Элитный Жилой Комлекс

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Новосибирская область
Сумма инвестиций: 
1 500 000 000 руб.

Проект предусматривает строительство элитного жилого комплекса клубного типа под рабочим названием «Парус Сибири», со встроенными нежилыми (коммерческими ) помещениями и подземной парковкой.

Проектируемый жилой комплекс общей площадью 51 905 кв. м. будет построен на приобретаемом участке и включать в себя:
-жилые площади - 29 897,00 кв. м.;
-паркинг- 8 674 кв. м.;
- ресторанная, клубная зона- 3 348 кв. м.;
- объекты соц. культ. быта – 9 986 кв. м.

Элитный Жилой Комплекс клубного типа будет располагаться в центральной части города, с панорамой на реку Обь и центральную часть города, с наилучшими видовыми панорамами города.

В рамках реализации проекта после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию предполагается сдавать в аренду коммерческие площади. Кроме того, планируется на базе создаваемого предприятия открыть управляющую компанию, которая будет оказывать услуги по обслуживанию комплекса.

Экономическая эффективность проекта рассчитывалась с применением ставки дисконтирования – 23,92%.

Дисконтированный срок окупаемости (PBP) - 2,46 года

Внутренняя норма рентабельности (IRR) (реальная – без учета инфляции) - 91%

Норма доходности дисконтированных затрат (PI) - 1,87 раз

При заинтересованности покажем Бизнес план и финансовую модель проекта.

Контакты: 
+7-917-518-21-60
Комментарии

Мы готовы предоставить инвестиции под жилищное и производственное строительство,строительство ГЭС, минимальная сумма
10 миллионов долларов США.
Производство строительных работ производится Вашей Компанией, количество средств
под один инвестиционный контракт не регламентировано и ограничивается
только Вашими строительными возможностями.
Инвестор осуществляет контроль использования выделяемых средств в сроки и на
условиях согласно контракта.
Обеспечением возврата инвестиций является финансовый банковский инструмент, можно использовать финансовый инструменты такие как Банковская Гарантия (формат ICC487/500, ІСС458 или ICC600), на сумму займа поддерживающая Программу и подлежащая оплате при наступлении срока возврата инвестиций.
Банковская гарантия должна соответствовать унифицированным правилам и практике оформления и выдачи банковских гарантий и поручительств, установленных международной торговой палатой URDG758, Банковская гарантия подпадает под действие и должна истолковываться в соответствии с законами ЕС или США.

Возврат инвестиций с учетом суммы рентабельности Инвестора (от 2 до 3% годовых), происходит в срок от
6 до 12 месяцев после завершения строительства.
Никаких посредников с предоплатой и комиссионными,только реальные деньги,под реальный проект.
Для продолжения переговоров, в случае Вашей заинтересованности, прошу ответить
на следующие вопросы:
1. Сумма необходимых инвестиционных средств;
2. Сроки строительства;
3. Финансовый инструмент предлагаемый для обеспечения.
В прикреплённом файле данного письма более детально описана процедура инвестирования.
С Уважением, Алексей Владимирович
тел. +79788834511
Skype: ladoshkinaleksey