Инвестиции в недвижимость

Приглашаю инвестора в долгосрочный частный проект в сфере недвижимости (ижс), старт-ап с нуля. Первый транш 12-15 млн.руб. Средства вкладываются в создание и запуск актива, и в нём паркуются. Актив в залог инвестиции. Доход инвестору 12-15% годовых, первая выплата через 3 месяца после старта, затем ежемесячно. Далее проект будет масштабироваться, инвестор может расширять участие. Работа по МО и европейской части РФ.