Инвестирую в действующий бизнес

Тип предложения: 
предлагаю инвестиции
Регион: 
Москва и Подмосковье
Сумма инвестиций: 
25 000 000 руб.

Готов инвестировать в действующий бизнес до 25 000 000 руб. на начальном этапе.

В последующем можно увеличивать суммы до 50-70 млн. руб.

В приоритете проекты, связанные с производством, FMCG товарами, импортом товаров в РФ, услугами для бизнеса и частных лиц, IT-сфера, недвижимость.

Готов обсуждать любые варианты взаимовыгодного сотрудничества.

НЕ РАССМАТРИВАЮ: криптовалюты, финансовые рынки, акции и т. д.

Контакты: 
+79030108980, t9030108980@yandex.ru Кирилл
Комментарии

Приглашаю инвесторов в действующий процесс по увеличению денежных средств.

Процесс заключается в следующем: берем земельные участки принадлежащие государству в аренду, через аукцион, или ищем не разграниченную землю. Строим на участке основное строение, те есть дом (если это ИЖС, ЛПХ) или иное строение, если другой вид разрешенного использования. После строительства и регистрации дома в собственность, выкупаем данный земельный участок за 3% от кадастровой стоимости (ИЖС, ЛПХ) или 15% - если другой ВРИ. Далее продаем участок с домом или строением по цене чуть ниже рыночной, для убыстрения продажи.

Сроки реализации от 1,5 до 3 лет.

Затраты на 1 участок (приведены максимальные затраты, с высокой арендной платой) – 2 600 000 р.

Перевод в собственность – до 2 лет.

Реализация – 2,5 года

Прибыль при реализации – 5 550 000р.

Чистая прибыль – 2 950 000 р.

Соответственно если взять 10 участков – средние затраты 26 000 000р., сроки такие же – от 1,5 – 3 лет, чистая прибыль, без учета вложений 29 500 000р.

В работе можем держать до 40 объектов.

У нас команда из трех человек. Работаем по Московской области, но можно захватить другие регионы (опыт есть).

Подробные расчеты, на примере одного участка скину при личном обращении.

Риски минимальные, так как приобретается недвижимость, которая всегда растет в цене.

С уважением. 

Дмитрий

+79265922040

Добрый день Уважаемый Кирилл

Меня зовут Трушин Алексей

Хочу предложить Вашему вниманию проект строительства базы отдыха в ближайшем Подмосковье для проведения торжеств, свадеб , корпоративов и т.п.
Есть опыт строительства и организации таких мероприятий как в России так и в Европе. Есть готовая команда
Есть инвест. меморандум

Требуемая сумма инвестиции от 30 млн. Срок окупаемости 3 года

Готов предоставить более полную информацию если Вам будет интересен такой проект
.

С Уважением

 

Трушин Алексей
+7 967 0170644