Ищем кредитора для покупки готового бизнеса (мясная лавка)

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Москва и Подмосковье
Сумма инвестиций: 
400 000 руб.

Предложение о предоставлении займа
Здравствуйте! Доброго времени суток!

Благодарим Вас за интерес к нашему предложению! Постараемся рассказать как можно подробнее о сути проекта. Будем рады ответить на все возможные вопросы!

О ПРЕДЛОЖЕНИИ

Ищем инвестора для приобретения мясной лавки (готовый бизнес). Сами месяц назад открыли магазин по продаже полуфабрикатов, большую часть денег вложили туда, а поступило очень хорошее предложение о продаже известной нам точки.
Мясная лавка находится в центральном районе Железнодорожного (Московская область) в торговом центре. Через лавку проходят посетители Пятерочки, что обеспечивает постоянный траффик. Лавка существует более 5 лет, у последнего владельца больше трёх лет. Покупатели хорошо знают и любят магазин. Есть постоянные клиенты, которые покупают на большие суммы. Владелец продаёт в связи с невозможностью заниматься магазином (по возрасту и желанием выйти на пенсию).Мясная лавка будет оформлена на наше ИП.

Мы планируем расширить ассортимент замороженными полуфабрикатами (как бюджетной категории, так и премиальный продукцией из фермерских ингредиентов). Добавим фермерскую молочку. Все поставщики есть, с ними налажены отличные контакты. Некоторые поставщики дают хорошую отсрочку. Покупатели очень хвалят качество продукции. Работаем напрямую с производителями.

Из оборудования в приобретаемой лавке имеются: холодильные витрины (3 шт.), морозильный ларь с глухой крышкой, холодильный шкаф, мясорубка, место для разделки туш, весы. На точке можно устроить также приготовление полуфабрикатов (например, котлет).
Благодаря налаженным связям с поставщиками будем расширять ассортимент заморозки. Для расширения ассортимента по этой категории планируем приобрести ещё один ларь на 180 см, где разместим: блинчики (в нашем магазине пользуются очень большим спросом), пельмени с редкими начинками (тех, которые не найти в той же Пятерочке: оленина, баранина, кролик; всё от фермерского производителя с ручной работой), мясные деликатесы (производитель, Раменский мясокомбинат, хорошо известен в городе, а его продукция очень ценится покупателями, однако мест по продаже не так много). Думаем об организации доставки через интернет, так как этот сегмент очень перспективный.

Таким образом, плюсами точки мы считаем:
- долгое время работы на этом месте (более 5ти лет) и наличие постоянных покупателей;
- наличие оборудования для переработки мяса (мясорубка промышленного образца);
- есть покупатели и на остатки от разделки (кости, жилы и т.п.);
- удобное расположение.
К недостаткам:
- отсутствие терминала для безналичной оплаты (планируем установить);
- в ассортименте только мясо (планируем расширить за счёт замороженных полуфабрикатов).

О НАС

Сами с большим опытом в рознице. Среди главных конкурентных преимуществ проета мы видим возможность держать умеренную цену на качественную продукцию и наличие поставщиков, которые предлагают продукцию, пользующуюся большим спросом. Кроме того, есть ещё много идей по этому направлению и в перспективе хотели бы масштабировать бизнес.

ФИНАНСОВАЯ ЧАСТЬ

Оборот приобретаемого магазина 400 000₽ в месяц, наценка 50%, зарплата продавца 45 000, аренда 30 000. Таким образом чистая прибыль 45 000₽.
Мы планируем ещё на 100 000₽ поднять месячный оборот, что даст ещё 30 000₽ к чистой прибыли. Итого чистыми 75 000₽ при реализации всех наших планов. Хотя мы смотрим ещё оптимистичнее.

По стоимости вложений:
250 000₽ - просит владелец
60 000₽ - стоимость аренды за 2 месяца (требование арендатора)
35 000₽ - стоимость морозильного ларя 180 см (новый).
55 000₽ - закупка товара.
Итого 400 000 ₽.

Возврат инвестиций: ежемесячно будем перечислять 41 400 рублей в течение года. Таким образом для инвестора получится доходность 26% годовых. В случае оформления займа, инвестиции привлекаются по договору займа с распиской о получении денежных средств.

Возможно обсуждение и других вариантов.

Благодарим Вас за внимание к нашему предложению!
Надеемся на сотрудничество!

Наши контакты:
+7 967 024-60-00 Владимир
+7 926 267-78-38 Анатолий