Ищу инвестора или Компаньена

   г.Белгород                                                                                15.04.2015год      
         
    Уважаемые Инвесторы-прошу рассмотреть мое предложение.
 Буду краток на днном этапе и максимально приближен к сути вопроса.
 Малый проект-  строительства малоэтажного (до 3х этажей, двух и трех подъезных домов- от 18 до 40 квартир) ...
На сегодня требуемая сумма для реализации Проекта застройки-2х домов одновремено составит  -  39 000 000 руб.
             1я  точка застройки ----    Курская обл., 
г. Щигры -готовая площадка под строительство-2000 м2(с возмжностью постройки строения площадью= 780 м2)-с разрешением на строительство. Средняя продажная  цена на м2 составит -30 000/ 40 000 руб,м2. 
Требуемая сумма инвестиций  -14 000 000 руб., (весь проект= 18 500 000 руб.)
прибыль при реализации - 7 500 000/8 000 000 руб.
            2я точка застройки ----     Белгородскя обл.
г.Белгород(район) -площадка под строительство-2200 м2 (с возможностью постройки строения  площадью= 930м2)-в частном владении.  
Требуемая сумма инвестиций  -16 000 000 руб.(весь проект= 19 500 000 руб)
прибыль при реализации - 8 500 000/9 000 000 руб.
Белгородский район  -в основном  цена за 1м2  площади  примерно 40 000- 50 000 руб,м2
средняя цена на вторичку в г.Белгороде = 50 000- 60 000 руб,м2
на новое жилье = 40 000- 50 000 руб,м2
 
    При сегоднешней ситуации на рынке   на данном этапе требуется финнансирование - сумма 14 000 000 или 16 000 000 руб, только частный капитал с девидентами не более 13% от суммы вложений-срок строительства и реализации имущества составит -9-10 месяцев(но не более 12 месяцев)....
Приемлимые условия:   инвестирование под залог реализуемого имущества или долевое участие(с поэтапным финнасированием) с отчетом по графику работ и затрат...    
Один важный момент:     при юридическом ведении строительства объекта налогооблажение 30% , но есть схема реализации проекта (долевое)- конечно есть еще возможности законно уменьшить данные затраты но это при подробном обсуждении.
Просьба при заинтересованности конкретно изложить Ваши условия..
Огромная просьба не предлагать банковские продукты-не актуальны на данном этапе и конечно можем сами взять финнансирование в Банках..
  
            С   Уважением к Вашему времени Вячеслав Иванович.  
           эл. почта: safonov_vi@mail.ru       тел:   8- 952 -430 -67 -41