Ищу инвестора в современный дачный поселок

Ищу инвестора в современный дачный поселок - территория 25 Га разделена на 20а дачных участков в новом газифицированном дачном поселке. 

Продажи уже идут, есть задатки. Построен свой газопровод 600 м. (собственность оформлена), ГРП на территории поселка.

Активы:
- 205 дачных участков (каждый участок - примерно по 10 соток) в собственности - около 20 Га. Более 25% участков прилесные!
- дороги общего пользования - около 5 Га в собственности. 
- дом охраны в собственности.
- поселок огорожен. 
- газопровод в собственности. 
- проект газификации всего поселка!

Расстояние от МКАД - около 110 км. (97 км. по Киевскому шоссе и 10 минут по новой асфальтовой дороге).
Экономика на ближайшие несколько лет. 
Потенциальная выручка от 85-90 млн.р. 
Прогнозируемые затраты около 15 млн.р. (окончание строительства внутрипоселковой газовой сети, реклама, текущие затраты и т.п.)
Потенциальная чистая прибыль на ближайшие годы от 65-70 млн.р. Это не считая доп.возможностей для заработка (строительство, допы). 

Описание: рядом с поселком озеро с чистой водой (10-15 минут пешком) и лес, поселок примыкает к лесу с двух сторон. Экологически чистый район. Рыбалка, грибы. 
Своя газовая магистраль. Газ частично уже разведен внутри поселка. Дороги частично отсыпаны. Электричество разведено. Есть КПП. 

Каждый участок с коммуникациями сейчас продается от 200 - 250т.р.+ коммуникации 150 т.р. Итого: от 350 т.р. за участок. (при оптовой цене 60 т.р. за участок)