Продается раскрученная мини-гостиница/хостел (инвестиции до 3 млн.)

В исторической части города на Невском проспекте! 
(вход прямо с Невского) 

1) Низкая аренда! 
2) Более 3 лет на рынке. 
3) Средняя доходность 230-250 т.р/мес. 
4) Окупаемость: всего лишь за 10-11 мес. 
5) Высокий сезон только начинается! 
6) В ближайшей перспективе множество событий, привлекающих большие потоки внутреннего и внешнего туризма (Чемпионат по Хоккею, Алые Паруса, Дни откр.дверей университетов, Футбол 2018 и т.п.) 
7) Причина реализации: уезжаем заграницу на ПМЖ. 
8) Стартовая цена 2,6. 
9) Возможен торг. 
Срочно.