Строительство торгово-выставочного комплекса «Терра»

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Новосибирская область
Сумма инвестиций: 
23 040 000 руб.

Презентация проекта: http://yadi.sk/d/goi12_m66MCgU

Проект строительства многофункционального торгово-выставочного комплекса «Терра» в г. Новосибирске предоставлен ООО «УК Лигр».
Компания ООО «УК Лигр» предлагает коммерческие площади на начальном этапе строительства.

Этажность - 4
Количество этажей - 5
Общая площадь здания - 7250 кв.м.
Полезная площадь здания - 6620 кв.м.
Парковка - более 100 м/мест
Земельный участок – 0,4 Га

Начало строительства: сентябрь 2013 года.
Сроки строительства: 15 месяцев.

Предполагаемые арендные ставки:
1-ый этаж 650 - 750 руб./кв.м. в месяц;
2-ой этаж 550 - 600 руб./кв.м. в месяц;
3-ий этаж 450 - 500 руб./кв.м. в месяц.

Рыночная цена готовых помещений:
1-ый этаж 65 000 - 68 000 руб./кв.м.;
2-ой этаж 55 000 - 58 000 руб./кв.м.;
3-ий этаж 48 000 - 50 000 руб./кв.м.

Оценка арендных ставок и стоимости продажи помещений производилась на основе экспертного заключения ООО КН «Дело Проф».

Инвестиционное предложение
1-ый этаж: 570 кв. м. Сумма инвестиций: 23 940 тыс. руб. (42 тыс. руб./кв.м);
2-ый этаж: 680 кв. м. Сумма инвестиций: 23 120 тыс.руб. (34 тыс. руб./кв.м);
2-ый этаж: 720 кв. м. Сумма инвестиций: 23 040 тыс.руб. (32 тыс. руб./кв.м);
3-ый этаж: 720 кв. м. Сумма инвестиций: 21 600 тыс.руб. (30 тыс. руб./кв.м).

Контакты: 
8 (383) 314-84-39 (Сидорова Ирина Валерьевна).