Жилищное строительство

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Ивановская область
Сумма инвестиций: 
30 000 000 руб.

Здравствуйте уважаемые инвесторы!

 

Строительство 10-и этажного жилого кирпичного дома площадью 3200 м2 в ЦФО (областные центры).

 

Требуемый объем стартовых инвестиций 30 млн.руб. Сумма всего проекта около 130 млн.руб. Инвестиции нужны только на старте, расчет с подрядчиками и поставщиками по бартерному принципу, а так же спустя определенное время проект начнет сам себя финансировать за счет продажи недвижимости, это подтверждается стабильным и растущим спросом на жилую недвижимость по всей РФ.

 

Планируемая отдача на вложенные инвестиции 20% (уже за вычетом налога на прибыль 20% и на дивиденды 9%) в год. Длительность проекта 25 мес. (2 года). Общая сумма прибыли около 14 млн.руб. Срок возврата инвестиций около 18 мес.

 

Имеем различный опыт работы в строительстве. Весь механизм (земля, проект, экспертиза, согласования, разрешения, ТУ, СМР, сдача в эксплуатацию) строительства многоэтажных домов известен.

 

В случае реальной заинтересованности инвестора, можем выслать ТЭО (технико-экономическое обоснование) инвестиционного проекта.

 

В ТЭО имеются:

- Общее описание проекта с ориентировочной планировкой

- Описание земельного участка и способы его приобретения

- Подробное описание конструктивных элементов

- Расчет затрат

- Таблица денежных потоков по месяцам (доходы расходы), общие затраты, общие доходы, расчет налогов, расчет ставки дисконтирования и т.д.

- Техническая реализация проекта

 

horitov(собака)mail(точка)ru

Контакты: 
horitov(собака)mail(точка)ru