Wellmax

Что происходит с деньгами, когда мы приносим их домой и кладем на хранение?  Правильно, они лежат без дела и по истечении какого-то времени обесцениваются, даже в валюте.  Лишь немногие люди всерьез задумываются над тем, чтобы вложить свои деньги, обогнать инфляцию и приумножить средства. Иными словами, создать условия, при которых деньги стали бы работать на них.

Те, кто все-таки приходят к такой мысли, очень редко начинают действовать, откладывая решения об инвестировании "на потом". Причин этому множество, но основной вопрос звучит так "куда же мне вложиться?".

В данной статье международная компания InternationalFinancialCommunity разберет 3 варианта вложения накопленных средств с целью дальнейшего получения пассивного дохода.

№1 Банковский вклад

Банковский вкладКак правило, первое, что приходит на ум людям, желающим увеличить размер накопленных средств - это банковский вклад.

Действительно, депозит представляет собой надежный источник получения пассивного дохода при достаточно простой процедуре оформления: здесь нет никаких долгосрочных проверок, а сам процесс подписания договора прозрачен. Банковский вклад достаточно надежен, так как застрахован государством. В случае дефолта, гражданам (порою, частично) возвращают вложенные средства.

Такой вариант вложения позволяет получать стабильный пассивный доход, а это, безусловно, лучше, чем хранить деньги дома. К тому же не возникает лишнего соблазна потратить их.

Из минусов такого подхода к распоряжению своими средствами - достаточно низкий уровень ставок. С учетом ежегодной инфляции, уровень которой не всегда получается покрыть, рассчитывать на баснословный доход не стоит. А в случае, если деньги потребовались вам до конца периода действия депозита, со всеми накопленными % и вовсе придется расстаться.

Таким образом, к банковским вкладам надо подходить очень продуманно, внимательно изучив условия, которые предлагает вам тот или иной банк.

№2 Инвестирование в недвижимость

Инвестирование в недвижимостьУже ни одно десятилетие бытует мнение, что вложение в недвижимость - одна из самых выгодных форм наращивания своего капитала.

С одной стороны, данное заявление верное. Обычно, цены на недвижимость растут, и стоимость квартиры после окончания срока строительства существенно возрастает. Вложения в строительство квартиры или загородного дома могут оправдать себя так же за счет сдачи площади в аренду, размер которой вправе устанавливать вы сами.

Так же не стоит забывать и о возможном получении льгот по подоходному налогу при первичном приобретении жилой недвижимости, которая зависит от законов, действующих на данной территории.

Разумеется, и в случае с недвижимостью, существует ряд негативных факторов и рисков. В первую очередь, это оценка привлекательности участка, на котором будет располагаться дом, а так же престиж самого здания. Для квартир, это: количество таковых на этаже, планировка, внешний вид здания, вид из окна, особенности внутренней инфраструктуры, инженерия и т.д.

Немаловажной особенностью, препятствующей к получению дохода, является высокий риск вмешательства в строительство со стороны государства. Это и увеличение размера арендной платы, и повышение налогов, и спорные моменты в правомерности строительства здания на обозначенной территории (зачастую, такие вещи«всплывают» уже на завершающих стадиях).

Не стоит забывать и про такое явление, как "кризис". К примеру, в 2009 году стоимость жилья снизилось в несколько разв долларах США!

Стоит так же добавить, что вывод средств из недвижимости – процесс трудоемкий и долгий.

В целом, рынок недвижимости очень непредсказуем и следует ни один раз подумать, чем решиться на подобные вложения. Если же вы все сделали правильно: такой способ использования средств может оказаться весьма прибыльным.

№3 Покупка акций

Покупка акцийДля тех, кто представляет рынок ценных б