Наши публикации об инвестировании

Чистая текущая стоимость инвестиционного проекта

Чистая текущая стоимость инвестиционного проекта

Для определения эффективности проекта могут применяться различные показатели, проводиться их расчеты. Одним из них является текущая чистая цена дела. Она представляет собой значение потока денег за время существования проекта, в котором учитывается временной фактор. Данный показатель относится к сложным методам оценки эффективности проектов.

Для расчета чистой стоимости существует специальная формула:

Как Рассчитать Срок Окупаемости Инвестиционного проекта

Расчет срока окупаемости инвестиционного проекта

Любая предпринимательская деятельность, новый проект начинаются с оформления бизнес-плана. Важным его элементом является расчет периода окупаемости дела. Конкретное значение показывает тот промежуток времени, в течение которого все получаемые доходы от существования проекта будут направляться на возмещение инвестиционных затрат, которые совершались на его старте. Расчет данной величины является динамичным и относительным.

ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ»

ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ»

Правовым основанием для урегулирования иностранных инвестиций является закон «Об иностранных инвестициях». Он определяет регулирование отношений между зарубежными инвесторами и юридическими лицами Российского Государства. Однако этот закон почти не применяется в юридической практике. В нем плохо освещена концепция самого урегулирования и недостаточно доступно изложены некоторые из положений.

Отрицательные стороны правовой базы ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ»:

Оценка Экономической Эффективности Инвестиционных Проектов

Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта

Экономической эффективностью проекта является соотношение полезного результата и всех произведенных затрат. Для ее оценки применяются специальные методы, которые подразделяют на две категории: сложные и простые. Сложные методы используют в целях проведения глубокого анализа проекта. Для оценки эффективности требуется применение определенного математического аппарата. Кроме этого, необходима более тщательная подготовка исходной информации. Со второй категорией методов намного проще.

Учет долгосрочных инвестиций и финансовых вложений

Учет долгосрочных инвестиций и финансовых вложений

Долгосрочные инвестиции и финансовые вложения – это издержки на образование и покупку внеоборотных активов долгосрочного использования (более года), а также прибавление их размеров. Продажа таких активов не предусмотрена, исключая долговременные денежные вложения в ценные бумаги, являющиеся государственными, и уставные фонды фирм.

Долговременные вклады обусловлены следующими факторами:

Внутренняя Норма Доходности Инвестиционного Проекта IRR

Внутренняя норма доходности инвестиционного проекта, как показатель его перспектив

Определение «инвестиции» - довольно емкое понятие. Можно вложить свободные деньги в депозит на банковский счет, чтобы получить дополнительный доход, или приобрести акции того же банка, компании. Это наиболее доступный, но не особо доходный способ. И совершенно другая история – капиталовложения в бизнес, когда владелец денежных средств покупает долгосрочные активы, обеспечивая себе в будущем дополнительные финансовые потоки по результатам деятельности инвестиционного проекта. 

Источники финансирования инвестиционных проектов

Источники финансирования инвестиционных проектов

Не секрет, что инвестиционные проекты нуждаются в больших затратах. Особенно это заметно в сфере недвижимости. Она является наиболее финансовоемкой. При возникновении нового проекта в сфере недвижимости на первоначальном этапе компания сталкивается с существенной проблемой – с необходимостью поиска недостающих денежных средств, без которых дальнейшее развитие невозможно. Однако инвесторы появляются не сразу, а немного позже, когда уже инвестировано треть проекта. Хорошо, если фирма обладает неограниченными финансовыми возможностями.

Инвестирую в ваш бизнес

Инвестирую в ваш бизнес

Инвестирование денег в разные виды бизнеса сейчас очень популярно среди бизнесменов. Инвесторы делают много предложений в разные проекты. Нередко можно увидеть объявления, в которых люди пишут «инвестирую в ваш бизнес». Вот с такими условиями можно согласиться:

1) сделать оценку перспективности проекта. Необходимый возврат должен составлять не больше 25% от проекта;
2) если предоставляемые инвестиции являются беспроцентными и имеют срок от трех до пяти лет, а также переходят в долевое участие развития фирмы.

Инвестиции и их виды

Инвестиции и их виды

Инвестиции – это долгосрочные вклады, которые делают для того, чтобы получить прибыль. Современная экономика неотрывно связана с ними. Основное отличие инвестиции от кредита заключается в степени риска. Кредитные средства и проценты нужно отдавать в определенные сроки, не зависимо от того, прибыльным ли является проект или нет. Инвестиции дают прибыль лишь в доходных проектах. В случае убыточности проекта, инвестиции утрачиваются. Таким образом, инвестиции – рискованное дело.

Договор инвестирования в строительство

Договор инвестирования в строительство

Договор, заключаемый между инвестором (стороной, вкладывающей денежные средства в постройку объекта в данном случае), и другой стороной, которая занимается строительством объекта, называется договором инвестирования. Зачастую второй стороной договора становится строительная фирма, которая на своем участке земли возводит объект.

В некоторых случаях договором вложения капитала является договор инвестора с соинвестором (финансируемым свою часть строящегося объекта).

Страницы