Добыча и реализация питьевой воды

Резюме проекта.
Цели проекта

1. Создание нового крестьянско-фермерского хозяйства КФХ «Преображение» (далее — КФХ), основными видами хозяйственно-экономической деятельности, которого в т.ч. являются:

— добыча и розлив питьевой воды (в т. ч. бутилированной);

— производство тары (ПЭТ) разного объёма, для розлива питьевой воды; — оптовая продажа питьевой воды (в т. ч. бутилированной).

2. Получение прибыли от всех видов деятельности КФХ.

3. Вывод на рынок нового регионального бренда питьевой негазированной воды под названием «Преображенская».

4. Обеспечение потребностей жителей Приморского края в качественной питьевой воде (в т.ч. бутилированной).

5. Экспорт питьевой воды (в т.ч. бутилированной) на рынки Китая, Южной Кореи и Японии.

Местоположение

Участок (2 Га) под КФХ получен в рамках программы «Дальневосточный гектар» и расположен в долине ручья Оленья Падь на землях сельскохозяйственного назначения населённого пункта в 5 км на запад от Преображенского городского поселения Лазовского района Приморского края. Более 97 % водосборной поверхности долины ручья Оленья Падь расположено в границах Лазовского государственного заповедника имени Л. Г. Капланова. Долина ручья обособлена междуречьями, расположенными на территории заповедника, и никогда не подвергалась, и не может в соответствии с законодательством РФ подвергаться, какому бы то не было негативному воздействию и загрязнению. Граница заповедника находятся менее чем в 500 метрах на северо-северо-запад от места водозабора (вверх по течению ручья Оленья Падь). Какие либо вредные производства в радиусе 5 км от участка отсутствуют. По предварительным оценкам средний расход воды в ручье составляет 200 л./сек.

Актуальность проекта

На сегодняшний день обеспеченность Приморского края питьевой водой условно надлежащего качества составляет не более 62,3 %. Анализ открытой информации по закупкам (http://rostender.info и др.) питьевой бутилированной воды в таре разного объёма показал, что существует значительный стабильный спрос на данный продукт на рынке Приморского края. Кроме того, большой интерес в последние годы к закупкам бутилированной питьевой воды проявляют зарубежные компании (Китайская корпорация COFCO и др.).

Планируемый объем производства питьевой воды при выходе на полную мощность составит 4,736 млн. бутылок разного объёма в год, или 40000 литров (40 м3) в сутки при разливе в автоцистерны. Запланированный объем продаж— 14.6 млн. литров воды в год (74 млн. руб.), при средней стоимости 1 литра 5 руб. (без учёта стоимость тары).

Средняя розничная стоимость 1 литра питьевой воды на рынке Приморского края и Китая составляет более 25 руб.

Выход на плановый объем продаж предполагается в течение от 9 до 18 месяцев в зависимости от сроков оформления лицензии на водопользование и бесперебойности реализации инвестиционного плана развития КФХ.

При наличии заинтересованных заказчиков, разлив готового продукта может быть организован в специализированные для перевозки питьевой воды автоцистерны. Вариант создания производственных мощностей по розливу в автоцистерны под конкретного Заказчика (оптового покупателя) является наиболее оптимальным для инвестора по объёмам капиталовложений, периоду окупаемости и срокам выхода на этап получения прибыли, так как не предполагает затраты на производство по бутилированию воды и её транспортировке до потребителя.

Уникальными преимуществами предлагаемого проекта являются: быстрая окупаемость, относительно небольшой объём капитальных вложений на начальной стадии организации производства, короткий период выхода на проектную мощность при соблюдении инвестиционного плана, низкий уровень производственных расходов и налоговой нагрузки, простота производства, географическое положение (близость рынков Китая, Японии, Ю. Кореи), благополучное экологическое состояние прилегающей территории, как в настоящем, так и в будущем. Следует учесть, что в Приморском крае на территориях опережающего развития для предпринимателей создаются благоприятные экономические условия и приняты программы по субсидированию и развитию деятельности, в частности, по увеличению объёмов обеспечения населения питьевой водой.

Дополнительным преимуществом является прогнозируемый рост численности населения Дальнего Востока на фоне принятых руководством страны решений по развитию данного региона, который приведет к росту потребления питьевой воды.

Целевое назначение инвестиций:

— обустройство водозаборов и строительство производственных помещений для очистки и бутилирования питьевой воды, а так же хранения и отгрузки готовой продукции;

— покупка оборудования и расходных материалов для добычи, транспортировки, очистки и бутилирования питьевой воды;

— оплата труда, налогов и др. текущих затрат (до момента выхода предприятия на проектную мощность и запланированный уровень продаж);

— покупка автомашин оборудованых для перевозки питьевой воды (при наличии оптового покупателя);

— расходы на продвижение на рынке готовой продукции.

Условия работы с инвестором:

Предполагается долевое участие инвестора в прибыли хозяйства по следующей схеме:

1 этап (15 месяцев). Получение необходимой разрешительной документации (за счёт собственных средств), строительство производственных мощностей и организация и запуск производства (за счёт средств инвестора).

2 этап (6 месяцев). После начала отгрузки готовой продукции и получения выручки, возвращение инвестору инвестиций в размере 15 млн. руб., исходя из следующих долей от прибыли: 70% — инвестору, 30% — КФХ.

3 этап (3 месяца). Получение инвестором прибыли в размере 1/2 части от суммы первоначальных вложений (7.5 млн. руб), исходя из следующих долей от прибыли: 50% — инвестору, 50% — КФХ. Возможно рассмотрение других удобных для инвестора условиий участия в проекте.

Сроки окупаемости проекта — 2 года.

С уважением...
М.А. Зюков