Инвестиции в концептуальный туристический кластер

Ищем инвестора в концептуальный туристический кластер.
Великолепное расположение возле крупнейшего арт-парка России — Никола-Ленивец. В парк приезжают 380 000 туристов каждый год, планируется увеличение турпотока до 500 000 туристов к 2027 году.

Концепт кластера построен на необычной архитектуре и современном искусстве, продолжая тематику арт-парка. Мы выбрали формат бутик-отеля, так как концептуальные проекты обладают самой высокой загрузкой и могут устанавливать цены без привязи к рынку.

Уже выкуплен участок 5.6 гектара рекреационного назначения вдоль единственной дороги в арт-парк. Инвестору не нужно оплачивать землю.

Основатель проекта провел 7 лет в путешествии, посетил более 35 стран и сформировал видение того, как создать уникальный и востребованный туристический продукт. Также в команде сильный специалист из агентства по развитию туризма Калужской области, который сопровождал туристические проекты на всех стадиях развития.

В ближайшее время будет подписано соглашение о сотрудничестве с агентством по развитию туризма для ускорения бюрократических процедур.

Мы осознаем, что высокая доходность «палаток в чистом поле» на земле сельхозназначения как явление закончится за пару лет: рынок насытится одинаковыми глэмпингами с a-frame домами, произойдет радикальное падение доходности, а многие глэмпинги будут закрыты за нецелевое использование земли. Мы изначально создаем продукт, чья привлекательность и доходность будут расти с годами.

Будем рады партнерству с инвестором со схожими ценностями и видением. Планируемые затраты на создание кластера ~75 млн рублей. Готовы рассмотреть частичное финансирование от 10 млн рублей.

Полная презентация и финансовая модель предоставляются после знакомства. Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы договориться на встречу по Zoom или лично в Москве.