Инвестиции в недвижимость

Ищу инвестора для операций с недвижимостью. 
Деление квартир на студии и последующая реализация. 
Москва и МО.

План действий: 
-сбор аналитики определенного района 
-поиск квартиры с максимально возможной прибылью в проанализированном районе 
-уменьшение запрошенной цены (торг с собственником) 
-преобретение объекта недвижимости 
-перепланировка квартиры, перенос коммуникаций 
-продажа готовых квартир-студий 

Цикл сделки 3 месяца. 
Прибыль с одного объекта от 1млн 

Условия: 
Реализацию проекта мы берем на себя 
Инвестор оформляет недвижимость на себя, чем минимизируются риски для инвестора. Так же рассмотрим и другие варианты оформления недвижимости. 
От инвестора требуется: деньги и присутствие на процессе оформления недвижимости и продажи конечных студий. 
Прибыль 50/50 

Необходимые инвестиции на реализацию проекта: от 6 млн.р.