Инвестиции в производство

Добрый день. Ищу инвестора для запуска прибыльного и перспективного производства – изготовление топливных гранул (пеллет) из опилок. Вся подготовительная работа проведена, наличие площадей, бесперебойная поставка сырья, поддержка на административном уровне, технический персонал, каналы сбыта готовой продукции и т.д. Требуется 8 млн. руб для покупки техники и оборудования (пеллетной линии), доставки и шефмонтажа. Комплектация и доставка оборудования 1,5-2 месяца, шефмонтаж и выход на заявленные мощности 3 недели. 
Мощность линии 2 т/ч; 1000 т/мес готовой продукции. 
Рентабельность производства 35-40%. 
Место расположения Красноярский край. 
Участие инвестора в проекте рассматриваю на следующих условиях: 
1. Инвестор получает 40% годовых от инвестируемой суммы. Срок инвестирования 1,5 года. 
2. Инвестор получает 25% от чистой прибыли в счет возврата суммы инвестиции и 15% от чистой прибыли – доля инвестора. До полного возврата суммы инвестиции.