Инвестиционный проект по совместному ведению бизнеса на базе жилого дома

Предлагается инвестирование в проект по ведению бизнеса на базе 5-и этажного жилого дома площадью-3000 кв. м. расположенного в центре Москвы в Замоскворечье, 1-я линия тихого переулка, в 1500 метров от Кремля, 200 метров от метро Полянка, с объем инвестиций от 150 млн. руб. до 200 млн. руб.

В доме 4 жилых этажа (со 2-го по 5-й этажи), 1-й этаж нежилые помещения под ресторан, магазин, офис. Имеется подземная парковка на 17-ть машинно-мест, лифт. Дом сдан, подключен ко всем коммунальным сетям, договора все заключены.

Земельный участок 0,17 га. в собственности. Территория огорожена кованым забором, внутренняя парковка с покрытием гранитной брусчаткой.

Возможные варианты бизнеса: организация «клубного дома» с продажей или арендой квартир, организация на 1 этаже ресторана, организация гостиницы или обсуждение других вариантов.

Дом внутри под чистовую отделку, окна натуральная лиственница со стеклопакетом, все фасады капитально отремонтированы и покрашены немецкой краской, цоколь, входы и внешние ступени оформлены натуральным гранитом. На 1-й нежилой этаж имеется отделочные материалы и оборудование для элитного ресторана, на 1-й жилой этаж – материалы для элитной отделки.

Управление проектом совместное, распределение прибыли от реализованного бизнеса 50% на 50%.