Инвестирование в реконструкцию жилого дома

       "GROUP FINANCE" активно развивающаяся инвестиционно-строительная компания, цель которой дать возможность нашим партнерам с разным уровнем дохода успешно инвестировать в недвижимость. Преумножение денежных средств путем вкладывания в строительство и реконструкцию высокодоходных проектов, с получением стабильной прибыли.

      На данный момент мы ищем инвестора в реконструкцию жилого 3-х этажного дома (бывшая гостиница) площадью 216 м. кв. расположенный в г. Сочи, Адлерский р-н , ул.Б.Хмельницкого д.40а .

      Стоимость  объекта  45 млн. руб.,  первоначальный взнос 10 млн. руб. остальные деньги отдаем после реализации квартир и 4 млн. руб. тратим на ремонт и реконструкцию. Таким образом инвестиционный пул составляет 14 млн. руб.

      Делаем ремонт и реконструкцию (частичная перепланировка, меняем окна, двери, сантехнику, обновляем фасад) получается 12 квартир площадью от 18 до 22 м.кв. Через наш отдел продаж продаем по квартирно, по цене 320тыс. руб. за метр кв., что ниже рынка ( цена в этом районе 400-420 т. за кв.). Получаем около 69 млн. руб. минус около 4 млн. руб. на ремонт и минус 45 млн. руб. стоимость самой гостиницы. Имеем 20 млн. рублей прибыли, соинвестор получает 50% от вложенных средств.

       Проект стартует с 1 сентября сроком до 1 марта. Минимальна сумма инвестирования от 500 т. руб. С инвестором  заключается договор инвестирования до 5 млн. руб., с выше 5, заключается договор долевого участия т.е. доля в доме.

       Мы работаем уже более 2-х лет и у нас уже успешно отработано 5 проектов в городе Сочи: это ЖК «Тимашевский», ЖК «Макадами», ЖК «River Town» 1 и 2, ЖК «Senator» https://nedvex.ru/collection/view/cTFtMmZzZ3kxNW1VV1JzV01BaDIwZz09 .

Сейчас стартует новый проект под рабочим названием ЖК «На Богдна Хмельницкого»

      Если есть вопросы пишите или звоните, буду рад пообщаться.

С уважением,
Дудоров Сергей

+7(927) 977-75-75