Ищем инвестора в проект Торгового центра в Болгарии

Ищу инвестора в проект строящегося крупного Торгового центра в Болгарии (ТЦ). ТЦ расположен в сравнительно большом для Болгарии городе с населением 100000 человек на расстоянии 30 км от побережья Черного моря. Это пятиэтажное здание с торговыми и офисными площадями 4500 м2 и паркингом на 90 авто (планируется расширение до 120 авто). Степень готовности проекта 85%. Открытие ТЦ и его введение в эксплуатацию – конец 2015 года. Практически      на все площади ТЦ заключены арендные договора с якорными арендаторами – крупными торговыми сетями BILA, KAUFLAND и т.п. Планируемая прибыль от аренды 632 400 евро в год. Рентабельность проекта 14%. Окупаемость 7,5 лет. Имеется возможность покупки ТЦ в рассрочку (5-7 лет), а также в кредит (процентная ставка 3,65% годовых). Стоимость проекта 4,500,000 евро.      Возврат инвестиций в случае аренды площадей ТЦ – 7.5 лет, в случае продажи ТЦ в целом, или по частям – не более 2- лет. Новый владелец ТЦ имеет возможность получения невозвратного финансирование от европейского фонда    в сумме 1,400,000 евро (есть предварительная договоренность).                 Покупателю проекта будет предоставлено полное финансовое и юридическое сопровождение.Обращаться – Viktor Sposobnyj,  Tel.+359 876726486, Email:vsp141@abv.bg