Ищу частного инвестора для строительства мини-гостиницы в г.Сочи

Мини-гостиница на 17 номеров в курортном микрорайоне Лоо города Сочи Лазаревского района.

Мини-гостиница в 3-х этажном исполнении будет располагаться на расстоянии не более 1 км от черноморского побережья.

Данный проект мини-гостиницы рассчитан на 5 лет и включает реализацию следующих пунктов:

1. Приобретение земельного участка - 2 млн. руб.
2. Строительство мини-гостиницы, затраты составят 13,5 млн. руб. (в том числе оплата труда 3 млн. руб.)
3. Закупка и установка оборудования, маркетинг и реклама – 5,5 млн. руб.

Проект предполагает финансирование капитальных затрат 20 900 тыс. руб. полностью за счет привлечения инвестиционных средств.

В результате реализации проекта (спустя 8 месяцев) в активах предприятия будет числиться недвижимое имущество с рыночной стоимостью 35 млн. руб., собственниками которого будут являться 1/2 доли – инвестор, 1/2 доли – инициатор проекта. Доля инициатора проекта идет в залог инвестору до тех пор, пока инвестиции не окупятся в полном объеме.

Пока инвестиции окупаются, вся прибыль от работы мини-гостиницы делится в соотношении 80% - доля инвестора, 20% - доля команды инициатора, после того как инвестиции окупятся, стороны будут делить прибыль пополам.

Доходность на вложенный капитал – от 20%

Сроки окупаемости проекта составят 60 мес.