Ищу инвестиции в строительство гостевого дома на Азовском море

Ищу инвестиции в строительство гостевого дома на Азовском море в станице Голубицкая. 

Станица Голубицкая - активно развивающийся курортный поселок на берегу Азовского моря, считается местом семейным местом отдыха, т.к. теплое море прогревается раньше черного, мелко, песчаные пляжы. Вся инфраструктура - аквапарк, парк развлечений, дельфинарий. Рядом город Темрюк. В 45 км аэропорт Анапы, жд вокзал,  до жд Протока 60 км, до Краснодара 140 км. Удобное расположение.

Имеется участок 22 сотки, 2 линия от моря, на участке ветхий дом, газ, вода, свет, улица асфальтирована, рядом продуктовый магазин, аптека, остановка. По пути к морю супермаркет Магнит, рядом вся развлекательная инфраструктура. Идеальное место, вторая линия от море - не шумно, т.к. не слышно музыку от прибрежных кафе. Имеется в собственности доля 1/3, необходимо выкупить 2/3, стоимость порядка 3-4 млн.руб. В строительство на 20-25 номеров необходимо 7-8 млн.руб. Срок окупаемости 6-8 лет. 

Опыт работы в данной теме 5 лет.