Ищу инвестора для открытия проекта в Санкт-Петербурге

Здравствуйте. У меня есть готовый бизнес-план,который требует 450000-590000 тыс.рублей инвестиций.
Идея следующая, открыть небольшое заведение по продаже горячих пирожков/пышек в центре города (в хорошо проходимом месте) Санкт-Петербурга . 
Чем данное заведение будет привлекать людей: 
1.Своим расположением.
2.Ценамы на пышки и выпечку.
3.Открытостью процесса приготовления.
4.Запахом только приготовленной выпечки.
5.Возможностью посидеть и отдохнуть.
6.Возможеостью взять с собой Выпечку,Пышки,Чай/Кофе.

С поставщиками оборудования в Петербурге проблем нет. По подсчетам, в городе около 10 компаний, торгующих оборудованием.
Сырье для продукции закупается в гипермаркетах - ТК "Лента", Metro и др. , а ткже на продуктовых базах. 
Штат сотрудников небольшой. Он состоит из четырех-шести рабочих, которые работают посменно. 

Срок окупаемости до 4 месяцев. 

Готов обсудить детали и ответить на все вопросы при личной встрече,либо по телефону. Также можно писать на почту. Mmiha3@gmail.com