Ищу инвестора для покупки земли под строительство фитнес клуб

Добрый день!

Предлагаю Вашему вниманию продажу земельного участка, предназначенного для постройки спортивного клуба.

Данный участок находится по адресу:
Город Москва, м. Бабушкинская, проезд Шокальского, дом 9-9а

Земельный участок, площадью 0,2 га, был куплен на аукционе города Москвы в феврале 2015 года. Получен зарегистрированный договор с городом.
По ГПЗУ предназначен под цели капитального строительства ФОК (физкультурно-оздоровительного комплекса, спорт клуба, фитнес клуба), общей площадью 2540 кв.м, включающих в себя 4 этажа и 8 парковочных мест.

Договор аренды от 2015 года сроком на 6 лет с автоматической пролонгацией на 49 лет после получения свидетельства о собственности на возведенное здание на данном земельном участке.
Аренда в год первые 4 года: 6 977 000 рублей (первый год полностью оплачен).
Далее аренда за 5-6 год удваивается
После постройки здания и получения на него свидетельства о собственности аренда  за земельный участок  в год будет составлять 1.5 процента от кадастровой стоимости - это менее 300 000 рублей в год.
Чем раньше построить здание тем быстрее земельный участок будет с льготной арендой в год!

Расположение данного участка очень удачное - находится в густонаселенном районе, всего в 2 минутах транспортом от станции метро Бабушкинская.

Презентация возможно выслать на ваш почтовый адрес.

Стоимость земельного участка 35 млн. рублей.  Возможен торг.
В эту стоимость входит аренда за первый год аренды.

Продажа будет проходить сменой учредителей в ООО.

На ООО никаких обременений нет.

Договор аренды на земельный участок зарегистрирован.

С уважением,
Девелоперская компания
Менеджер
Марина Мухина
+7 (985) 897 10 69

mme_8971069@list.ru