Ищу инвестора для строительства автоцентра.

Наименование объекта "Автоцентр". Проект направлен на создание в Нижнем Новгороде Автоцентра, который будет выполнять весь спектр услуг (продажа, сервис, тюннинг, гарантия, продажа з/частей) по отношению к автомобилям, которые по решению производителей не реализуются на Российском рынке официальными дилерами. Основной модельный ряд это: DODGE RAM, FORD F-150, TOYOTA TUNDRA, DODGE CHALLENGER, DODGE CHARGER, FORD MUSTANG и т.п. 

Предварительные технико-экономические показатели Проекта:

Площадь земельного участка 2000 кв. м

Общая площадь автоцентра 700 кв. м

Затраты на строительство автоцентра: 26515 тыс. руб., в т.ч.:

- Покупка в собственность земельного участка 2400 тыс. руб.

- Разработка и согласование проектной документации 115 тыс. руб.

- Строительство здания автоцентра(в т.ч. затраты на содержание дирекции строящегося предприятия) 21000 тыс. руб.

- Стоимость оборудования автоцентра и затраты на его монтаж 3000 тыс. руб.

Затраты на первичную закупку 20 автомобилей 37 119,26 тыс. руб.

Транспортные издержки на 1 автомобиль

Документы на авто (TITLE)                             2000

Транспортировка по США                               500

Фрахт (перевозка морем)                                950

Гонорар партнера                                          1000

Таможенное оформление                               23900

Автовоз (Котка-Н.Н.)                                      1200

Затраты на первичную закупку автозапчастей и аксессуаров 500 тыс. руб.

Маржа автоцентра (отношение разницы между ценой и себестоимостью к цене) 6 %.

Затраты инвестиционной фазы 64134,26 тыс. руб. с НДС

Ставка дисконтирования = 15%

Период окупаемости (PB) = 46 мес.

Дисконтированный период окупаемости (DPB) = 56 мес.

Средняя норма рентабельности (ARR) = 29,04%

Чистый приведенный (дисконтированный) доход (NPV) = 4 958 725,26 руб.

Длительность проекта (горизонт прогнозирования для расчета срока окупаемости) = 5 лет

(60 месяцев), в т.ч.:

- инвестиционная фаза – с 01.01.2014 г. по 31.03.2015 г.

- эксплуатационная фаза – с 01.04.2015 г. (дата открытия продаж).

Индекс прибыльности (доходности) (PI) = 1,09

Внутренняя норма рентабельности (IRR) = 20,08%

Модифицированная внутренняя норма рентабельности (MIRR) = 16,71%

Проект является экономически эффективным и может быть рекомендован к реализации.