Коммерческое предложение по застройке малоэтажного жилого комплекса

Компания ОАО «Земли Московии» приглашает соинвесторов к реализации проекта по
Комплексной застройке.
Предлагаем Вам участие в инвестировании строительства жилых домов на участке 172 Га., общей площадью 150 000 кв.м.

Сегодняшнее состояние объекта :
• Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет;
• Кадастр на земельный участок;
• Категория земель: Земли населенных пунктов;
• Земельный массив включен в Генеральный План города Бронницы;
• Генеральный План города Бронницы согласован и утвержден; (Приложение №1)
• Произведена топосъемка земельного участка. Транспортная доступность:
• Проезд по автомагистрали М5 Урал;
• 36 км от МКАД;
• В 1 км от пересечения трассы М5 Урал и Малого Бетонного Кольца;
• Вплотную прилегает к Ново-рязанскому шоссе (М5 Урал). (Приложение №2)

Подведение коммуникаций:
• Электричество до 10 мВт;
• Газоснабжение;
• Центральное водоснабжение и канализация.
Условия№1 :
1. Заказчик берет на себя предоставление земельного участка под малоэтажную застройку общей площадью 150 00 кв.м.
2. Подведение внешних коммуникаций к земельному участку .
3. Оплата лимитов по техническим условиям.
Застройщик берет на себя обязательства:
1. Физическое строительство домов (согласно проекту)
2. Подводка и разводка коммуникаций внутри домов
3. Подводка коммуникаций к строительным площадкам
4.Возврат 15% от 150 000кв.м. готовыми квадратными метрами.

Условия№ 2 :
• Заказчик готов получить все разрешающие документы на строительтво.
• По ДДУ готовы предложить 75 000 кв.м. по цене 27 000 руб./м2.

Компания ОАО «Земли Московии» приглашает соинвесторов к реализации проекта по Комплексной застройке.

Зона планируемого размещения объекта: Малиновка, расположен в 3-х км. от г.Раменское. От станции Раменское до м. Выхино 25 мин. на электричке.
Предлагаем Вам участие в инвестировании строительства жилых домов общей площадью 50 000 кв.м. Готовы предложить 25 000 кв.м. по цене 30 000 руб/м2, с учетом средней цены готового жилья 55 000 руб/м2.

Сегодняшнее состояние объекта:
• Земельный участок находится в собственности
• РВИ : ИЖС
• Изменение РВИ на малоэтажное строительство запланировано на сентябрь 2013г.
• Получение разрешения на строительство ноябрь 2013г.

Подведенные коммуникаций:
• Электричество,
• Вода,
• Канализация,
• Газ.