Консервативные и надёжные инвестиции в элитное коттеджное строительство

Тема инвестиционного проекта - коттеджное строительство (1 коттедж на земельном участке площадью 6,5-7 соток).
Обеспечение: наличие земельного участка в элитном коттеджном посёлке, все документы зарегистрированы в регпалате и готовы.
Срок получения прибыли: формальный плановый срок - 1 год, но это для подстраховки - в реальности при начале строительства в апреле-коттедж будет готов летом или раньше - планируемый срок продажи от нескольких недель до месяцев 3-х - 4-х -в зависимости от желаемой скорости получения денег (соответственно цена, выше цена -дольше продажа и наоборот).
Предполагаемый спрос - высокий, причина - последний имеющийся в наличии участок для застройки в центральной части элитного коттеджного посёлка - спрос превышает предложение.
Наработки: имеется строительная сила, земельный участок, проект будущего коттеджа, опытные руководители строительного процесса-бригадиры.
Коммуникации - имеются все коммуникации, свет, вода канализация.
Характеристика участка - твёрдая хорошо подходящая для строительства земля (не болото, не отсыпанная на обрыве площадка, а нормальная "коренная" земля)
Место расположения - город Ачинск Красноярского края, в городе в настоящее время строительный бум как коммерческого так и частного жилья на фоне острого дефицита земли - особенно под ИЖС.
Доходность - высокая, обсуждается индивидуально.
Возможность залога земельного участка под Ваши инвестиции - имеется.
На самом деле ЕСТЬ АБСОЛЮТНО ВСЁ: проект, рабочие руки. земля, коммуникации, даже связи для скорейшего оформления постройки, нужны только деньги.
Прошу не беспокоить всех кто предлагает сначала взять предоплату, первый взнос и прочее прежде чем сам вложит инвестиции.
С Вас - с меня обеспечение конкретным материальным активом, Ваши деньги работают на моём активе 0 вместе получаем прибыль. Все необходимые документы в процессе переговоров по эл. почте