Покупка квартир

Покупки высоколиквидного актива с целью его быстрой перепродажи по инвестиционной стратегии флиппинга.
В представленных расчетах (бизнес-плана) были рассмотрены 3 варианта квартир: 1, 2-х и 3-х комнатных. Подробно изложены материальная часть и стоимость выполнения работ. Срок ремонта под ключ составляет 3-4 месяца.
Результаты расчетов показывают, что проект является выгодным, поскольку чистая прибыль является положительной величиной, при этом рентабельность инвестиций имеет показатель, который существенно превышает банковские проценты по вкладам в секторе финансового рынка. Показатель рентабельности на 3-х комнатную квартиру является самым высоким из рассматриваемых вариантов, но при этом является и самым дорогостоящим при продаже, соответственно возрастают риски простоя. Нельзя исключить из внимания и период расчетов – 1 год, следовательно, учтены и понесенные затраты на этот период в виде платежей содержания. Это сделано намеренно для учета риска простоя, т.к. квартира выставляется на продажу по истечении 4 месяцев (срок выполнения ремонтных работ).