Предложение по инвестированию

На данный момент имею бизнес в сфере красоты и здоровья в городе Сургуте, салон тайского спа! Бизнесу 1.5 года, работаю под известным брендом ТАЙРАЯ, обороты по этому салону составляют 1 000 000 в месяц.В данный момент работает штат из 2-х собственных специалистов и 2-х арендованных, еще 4 собственных ожидают выезда(из Таиланда) после оформления всех соответствующих документов.Расширения бизнеса ограниченно арендуемой  площадью помещения в сто квадратов.Суть предложения заключается в следующем: Есть коммерческая недвижимость площадью 150 кв.м. в престижном развивающемся районе Сургута с хорошим трафиком, Вы выкупаете ее для нас и мы заключаем с вами договор аренды с последующим выкупам на три года.Необходимая сумма 18 000 000 миллионов,возможен торг.При аренде в 150 000 тысяч вам за три года вернется треть вложенной суммы плюс полный возврат вложенных средств.Жду предложения.Готов рассмотреть любые варианты сотрудничества