придорожный сервис

Ищу соинвестора в бизнес - строительство придорожного сервиса, состоящего из 3- этажной гостиницы на 22  2-х местных, с санузлами и душевыми, и 2-х  4-х местных (хостел) номеров с отдельными туалетами и душевыми,  кафе площадью 100 кв.м на 40 посадочных мест, с кухней - 40 кв.м.и шашлычной, баней-сауной с бассейном 2х3 и комнатой отдыха, автостоянкой на 30 автофур и 15 легковых а/машин. В проекте предусмотрен грузовой и легковой шиномонтаж, мойка автомашин и летнее кафе. Размещен комплекс на 1га земли в аренде на 25 лет, в течение текущего года будет выкуплен в собственность. Участок находится на а/дороге 1Р-228 Сызрань-Саратов-Волгоград с правой стороны. В настоящее время построено здание гостиницы, установлены пластиковые окна, выполнены отопление и  эл/проводка 1-го этажа, оштукатурены кафе и кухня   Подведены электроэнергия  40 квт трехфазного тока, вода от трубы водоканала подведена трубой диаметром 40 мм, проект газификации на 9куб.м/ час выполнен, необходимо подвести, в  котельном помещении установлены 2 комбинированных котла ( газ, дрова) Полная стоимость проекта 18, 0 млн. руб. На сегодня вложения составили 9 млн. руб. Необходимы вложения 9 млн. руб.  Ожидается полная окупаемость проекта в течении 5 лет