Привлеку Денежных средств от 200 тыс. руб. до 6 млн. руб. под 17-20% годовых в действующий бизнес. Строительство (ИЖС) в Моск. обл. рядом с МКАД

Привлеку Денежных средств от 200 тыс. руб. до 6 млн. руб. под 17-20% годовых в действующий бизнес. Строительство (ИЖС) в Моск. обл. рядом с МКАД.

— Тип предложения: ИЩУ ИНВЕСТОРОВ

—  Регион:  Западное направление Московской обл. до 10 км. от МКАД

— Сумма инвестиций: от 200 тыс. руб. до 6 млн. руб. под 17-20% годовых.

—  Срок инвестирования: 6 – 12 месяцев

— Основная информация:

ИП занимается полным комплексом строительства коттеджей (ИЖС) на постоянной основе - круглогодично. Самостоятельно разрабатывает и реализует все этапы проекта - поиск выгодных земельных участков в пределах до 10 км. от МКАД в Западном направлении Московской обл., получение всех разрешительных документов на строительство, подведением всех коммуникаций на объект, строительство кирпичного коттеджа на 95-120 м2 и его реализация ниже рыночной стоимости на 15-20%. Для конкретного заказчика я готов весь этот комплекс услуг реализовать полностью или частично.

— Место работы: свои проекты я разрабатываю в Западном направлении Московской области, до 10 км. от МКАД с отличной транспортной доступностью в Москву.

Срок реализации всего проекта: занимает 4-6 месяцев, в том числе строительство коттеджа – 2 месяца.

— Производство работы: круглогодичный.

— О себе: 25 лет опыта работы с недвижимостью и организации работ по строительству и реконструкции объектов - производственного назначения, малоэтажных многоквартирных домов и коттеджей; бюджетирование; контроль качества строительства и ввод объектов в эксплуатацию.

— Денежные средства в проектах: частично использую свои, недостающие привлекаю от инвесторов.

— ПРОЕКТ: на данный  момент идёт реализация проекта по строительству двух кирпичных коттеджей на земельных участках.

   Каждый Проект на 1 коттедж: г. Красногорск Московской области в 3 км. от МКАД по Ильинскому шоссе, 2-х этажный коттедж, общей площадью 95 м2. расположенный на 4,7 сотках земли, ИЖС, все коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ. Коттедж свободной планировки: 1-й этаж - сан. узел, кухня, гостевая; 2-й этаж - сан. узел, 4-и комнаты. Коттедж находится в частном секторе, 3-я улица от реки Москва (360 м/п), вся инфраструктура в шаговой доступности - горнолыжный центр "Снежком", Бизнес центр "Красногорск Плаза", Крокус Сити, супермаркеты, школы, детские сады, больницы и т.д.. Хорошая транспортная доступность: до станции электрич. «Павшино» - 10 мин. пешком, до метро «Мякинино» - 5 мин трансп. до метро «Тушинская» - 10 мин трансп.. Удобный выезд на Ильинское, Новорижское и Волоколамское шоссе.

Планируемая цена реализации каждого коттеджа с землёй - 10 млн. руб., что сопоставима со стоимостью квартиры в данном городе (г. Красногорск, в новых мон./кирпичных домах минимальная цена квартир площадью 95 м2 равна 9-10 млн. руб.)

— Стадия данного проекта на 08.08.2017г:

- приобретены в собственность земельные участки (ЗУ);

- согласовали подведение всех центральных коммуникаций;

- провели геологические исследования ЗУ ;

- сдали пакет документов на получение ГПЗУ и СПОЗУ;

- архитектурное бюро разрабатывает проект коттеджа;

— Необходимые денежные средства в данный проект: Для завершения данного проекта нужны денежные средства в размере 5,5 млн. руб.. Рассмотрю все предложения инвесторов от 200 тыс. руб. до 6 млн. руб. под 17-20% годовых. Возврат инвестору денежных средств с процентами производится по окончанию договора займа или проекта.

   Мелкие суммы денежных средств инвесторов привлекаю на ИП по договорам займа (ИП отвечает по долгам всем своим имуществом), а крупные суммы денежных средств инвесторов готов привлечь под залог земельных участков, а так-же готов рассмотреть и другие варианты сотрудничества.

Контакты в Москве: 8-916-537-80-81, inv11888@yandex.ru