Разработка площадок под строительство жилых домов

Работаю более 5 лет в сфере недвижимости в городе Владимире.  Сейчас в нашем городе  существует сильная заинтересованность в строительных площадках в черте города. В основном приходиться работать с остатками частного сектора. Год назад мы разработали наш первый небольшой проект, по размену 4 жилых домов и формированию площадки для строительства 2-ух подъездного 9 этажного жилого дома. Инвестиции на расселение составили 25 млн. руб. (привлекли местных  инвесторов). Далее по договору аренды площадка была передана застройщику, после получения разрешения на строительство, застройщик передал в собственность инвестора 1000 кв.м. в строящимся доме, что по нашим рыночным ценам на начало строительства эквивалентно 50 млн. руб. 

Сейчас у нас есть 3 площадки в городе, где проведены переговоры с собственниками, получены первоначальные цифры и сформированы предварительные предложения и затраты. В этом бизнесе работаем не первый день, и есть большое желание пойти дальше, где математика будет существенно интереснее, чем на выше предложенном этапе. И как всегда мешает только одно, отсутствие инвестиций.

Мы относительно молоды, и в этом наше преимущество! мы хотим и умеем работать! Надеюсь, что получу отклик от тех, кто сам когда то был в моем положении. Спасибо.