Тепличный комплекс по выращиванию клубники круглый год

Здраствуйте!Меня зовут Некляев Денис Викторович. Требуются инвестиции 30.000.000 руб.для создания нового предприятия тепличного комплекса по выращиванию клубники круглый год. Деньги пойдут на покупку земли в Московской обл.,на постройку теплиц и оборудование. Составлена смета : покупка земли -1.500.000 руб. ;забор с домиком для персонала 1.000.000 руб.; стоимость 1-й теплицы (1000 кв.м.) -1.080.000 руб.;отопление-1.220.000 руб.; освещение-500.000 руб.;лотки,грунт с удобрением, рассада, капельный полив-600.000 руб.=3.400.000 руб. одна теплица под ключ ,умножаем на 8 = 27.200.000 руб. (8000 кв.м.) ,зарплата охране на первое время и прочие расходы  -300.000 руб. Итого:30.000.000 руб.  Есть предварительный договор с фирмой которая производит и строит теплицы и тепличные камплексы. Окупаемость проекта 2,5-3 года.   Урожай с 1-й теплицы от 2500-2800 кг натуральных ягод, берём по минимум 2,5 тонны умножаем на 8=20.000 кг умножаем на 230 руб. за кг= 4.600.000 руб. за сезон, а в году 4-6 сезонов , берём по минимум 4 сезона = 18.400.000 руб. в год.  Зарплата сотрудникам : 1 агроном -60.000 руб в мес. в год 720.000 в год., охрана 2 чел. по 30.000 руб. в год 720.000 руб.,рабочие по 30.000 руб. в год 2.520.000 руб. = 3.960.000 руб. ,коммунальные платежи 1.500.000 руб.в год. Итого:5.460.000 руб.   Чистая прибль в год от 12.940.000 руб.  Возможно как долевое участие так и под проценты. С уважением Некляев Денис Викторович.