Требуются инвестиции 4 900 000р.

Предложение для инвесторов

Размер необходимых инвестиций: 4 900 000

Доходность: 40% годовых

Схема инвестиций: Нам нужны денежные средства сроком на  1 год, по окончанию которого инвестор получает 6 860 000 (займ + 40% годовых), либо 49% доли в бизнесе на собственное усмотрение.

Кто мы

Мы юридическая компания Гражданкин и Партнёры, являемся одним из лидеров рынка юридических услуг Новосибирска. Работаем уже почти 10 лет. Молодые и опытные собственники с большими амбициями, без вложений сумевших из небольшой юридической фирмы вырасти в главную правовую компанию Новосибирска.

Мы оказываем юридические услуги с высокой маржинальностью до 80%. Мы- стабильная компания с оцифрованными бизнес-процессами, профессиональным персоналом, развитой партнёрской сетью по всей РФ. На данный момент мы развиваем франчайзинговую сеть (уже есть заключенные договора франшизы) и новые направления, требующие инвестиций для быстрого освоения перспективных рынков в которых на данный момент низкая конкуренция.

Наша выручка в 2017 году - 11 022 000, в 2018 - 14 027 000.

На что нам нужны инвестиции

Развитие франчайзинговой сети по снижению кадастровой стоимости. В 2019 году мы начали продавать франшизу по услуге “снижение кадастровой стоимости”, выделив её в отдельную торговую марку “Стоп Налог” (кратко можно прочитать здесь более развернуто тут. На данный момент уже имеется 2 заключенных договора и порядка 5 в активных переговорах и более 200 заявок за первый месяц продвижения данной франшизы.

Данная услуга будет востребована в ближайшие годы, так как во многих городах прошла кадастровая переоценка кадастровой стоимости. Наша задача максимально охватить данный рынок по всей России через развитие франчайзинговой сети. За 2019 годы, в случае активной маркетинговой компании, мы можем заключить не менее 15 договор франчайзинга (стоимость одной франшизы 550 000 рублей).

Развитие направления ТЭК. Наша компания уже несколько лет помогает юридическим и физическим лицам снизить стоимость подключения к электрическим сетям (РЭС, ЖелдорЭнерго, МРСК и др.). Информацию об услуге и наши работы можно посмотреть здесь. У нас отлажена работа по данному направлению, есть отдел продаж, инженеры, портфолио с успешными кейсами с экономией для клиентов на десятки миллионов. В 2019 году мы планируем расширить отдел продаж по данному направлению, развивать партнерскую сеть по всей РФ и увеличить маркетинговую активность. На данный момент при текущих ресурсах нам удаётся заключать договор среднем раз в 3 месяца, со средним чеком в 1 200 000 рублей. при увеличении мощности к марту 2020 мы выйдем на стабильные 3-5 договоров в месяц.

Вложения в закупку контрафактной продукции. Мы оказываем услуги в сфере интеллектуальной собственности, среди наших клиентов, - BOSCH, Студия Мельница (Три Богатыря, Лунитик, Барбоскины), Студия Аэроплан (Фиксики), Студия Петербург (Смешарики), Хоккейный клуб Сибирь. На данный момент мы работаем с ними по следующей схеме, - за свой счет мы закупаем контафаттую продукцию, подаём на нарушителей в суд, и взысканные деньги делятся 50/50 плюс компенсация наших расходов на закупкуи и гос.пошлины. Средняя чистая прибыль с одной закупки контрафактной продукции 12 000 рублей. На данный момент правообладатели отдали несколько регионов, которые нужно оперативно осваивать. Сейчас мы закупаем не более 20 контрафактных товаров в месяц. В связи увеличением регионов и торговых марок в управлении, планируем инвестировать в персонал по данному направлению и увеличение закупок контрафактных товаров не менее 200 в месяц.

Запуск направления по сопровождению ТСЖ. Нашими юристами и отделом маркетинга, разработан и запущен в работу ряд направлений актуальных для ТСЖ. Это долгосрочный проект направленный на комплексное решение проблем ТСЖ (оформление придомовой собственности, оформление трансформаторных подстанций и передача их на баланс сетевых компаний, сокращение расходов на теплоэнергию). Задача на 2019 год полностью охватить рынок Новосибирск, и с 2020 упаковать данной направление во франшизу и начать его реализацию в других регионах РФ.

Формирование портфеля по дебиторской задолженности. За 10 лет опыта, мы научились эффективно определять перспективы взыскания по тем или иным должникам. Мы работаем по простой схеме - дебиторка от 1 мл., 30% вознаграждение нашей компании в случае взыскания. Мы не беремся за “мертвую дебиторку”, поэтому процент исполняемости решений суда у нас выше 30%. Инвестиции требуются на увеличение сотрудников отдела продаж (окупаемость через 3-5 месяцев) и маркетинг.

Старт направления по инвестициям в банкротное имущество. Суть услуги - мы предлагаем клиентам инвестировать в банкротное имущество (мы на себя берем поиск, оценку ликвидности и все оформление с дальнейшей реализацией), которое продается с торгов. Подробнее об услуги читать здесь. Это очень динамично развивающейся рынок, но ориентированный примущесветнно на клиентов на инвестиции до 1 мл, где очень низкая маржинальность и высокая конкуренция. Мы можем гарантировать доходность от 30%, со средним сроком реализации лотов 3-5 месяцев. Инвестиции требуются на маркетинг, менеджеров по продажам, дополнительных сотрудников по анализу банкротных лотов.

Помимо данных направлений у нас так же будут развиваться направления по арбитражной практике, юридическому сопровождению интернет магазинов, оформление коммерческой недвижимости, лизинговые споры и др. но на них дополнительнительные инвестиции не требуются, они будут развиваться с собственных средств.

Наша инвестиционное предложение

Мы предлагаем вариант при котором по истечении срока инвестирования (1 год), вы сможете решить - забрать полученную прибыль на вложенный капитал - 40%, либо войти в бизнес с долей в 49%.  

В чем выгода для Вас

Инвестиции в уже работающую и эффективную компанию с молодым и амбициозным менеджментом, обученным персоналом, отлаженными бизнес процессами, внятной стратегией развития.

На протяжении года мы будем активно развивать новые направления, продавать франшизу, увеличивать маркетинговую активность по уже работающим направлениям. К моменту расчета с вами мы выйдем на пик возврата инвестиций, так как часть услуг привязана к результатам или будет продаваться в рассрочку. В 2020 году, при реализации намеченной стратегии развития, мы выйдем на выручку в 40 000 000 в год, с маржинальностью в 60%.

Минимум рисков, так как нами уже проведены стартовые исследования по реализации франшизы по кадастровой стоимости (уже есть заключенные договора и интерес у покупателей), по ТЭК и по закупке контрафактной продукции, а также иным юридическим услугам -  бизнес модель работает уже несколько лет и нам просто нужны дополнительные инвестиции.