Займ для расширения действующего бизнеса

Ищем займ в 300000₽ для открытия отдела по продаже замороженных фермерских полуфабрикатов. В настоящее время у нас открыт и успешно работает мясной магазин, однако хотим расширить имеющийся  ассортимент замороженных полуфабрикатов фермерского производства (поставщик есть). Для данной товарной категории у нас разработан логотип, имеются в собственности 4 морозильных ларя. Рассматриваем вариант с открытием интернет-магазина. Проект масштабируемый, а вхождение в Х5 открывает перспективы дальнейшего расширения формата в связке с супермаркетами ретейлера.
Траффик покупателей в выбранном магазине составляет до 1000 человек в день. Если 5% покупателей приобретёт 1 кг продукции, ежемесячный оборот составит 1,5т.

Для вновь открывающегося отдела планируем купить морозильный шкаф-витрину (55000₽) для оптимизации выкладки и оплатить аренду (180000₽) за 4 месяца. С Х5 договорённость есть, трафик очень хороший. На оставшуюся сумму (65000₽) планируем закупку товара и рекламу.
Таким образом, сумма займа составляет 300000₽. Ежемесячно, начиная с сентября, будем возвращать по 17500₽ в течение двух лет. Общая сумма к возврату за 2 года - 420000₽, доходность - 20% годовых (40% за 2 года). Инвестиции привлекаются по договору займа с распиской о получении денежных средств.

Готовы ответить на все вопросы!