Инвестиции в коммерческое строительство

1 сообщение / 0 новое
Ales500
Инвестиции в коммерческое строительство

                                          Предложение.

1. Я собственник участка 5 соток, фасад 15 метров.  Участок находиться в очень перспективном месте, Восточный микрорайон г.Батайска,  большой спальный район. Так же  на против моего участка, завершено строительство торгового центра  Руно.  Мое предложение заключается в следующем, я предлагаю инвестору построить двух этажное помещение  общей площадью 800 кв/метров.  Один этаж 400 кв/метров.  ( сумма инвестиций в  строительство порядка 18 млн. руб. ). Взамен инвестор получает первый этаж в аренду на 10 лет, не зависимо от инфляций, роста валют и других факторов.

2. Проведя анализ, аренда в этом р-не, аналогичной площади первого этажа составляет 800 -1000 руб. кв/метр.

Итого 400 кв./метров  умножить на 800 руб. = 320 000 руб./мес. Умножить на 12 месяцев = 3 840 000 руб./в год.

3 840 000 руб. умножить на 10 лет = 38 400 000 руб. и это все не учитывая ежегодный рост инфляции.

Соответственно ваша экономия за 10 лет составит более

 20 000 000 рублей.

3. Все организационные вопросы я беру на себя, от вас только финансирование. c500aa@mail.ru