Ищем инвестора для строительства следующих объектов недвижимости на территории Московской и окружающих ее областей, с целью продажи и сдачи в аренду: ритейл - парки, торговые центры, торгово – развлекательные комплексы,
многофункциональные центры, гипермаркеты, магазины, офисы, многоквартирные дома с нежилыми этажами. Возможен выкуп готовых объектов.
Готовы обеспечить: поиск, подбор и покупку земельных участков под строительство объектов недвижимости, перевод земли в нужную категорию, изменить разрешенный вид использования, оформить разрешительную документацию, включая проектно – сметную, получение разрешение на строительство, подобрать подрядные и строительные организации и поставщиков, организовать и контролировать строительство, организовать подключение объектов к инженерным сетям, обеспечить ввод в эксплуатацию. Организовать продажу, управление и сдачу в аренду помещений, предоставление дополнительных услуг арендаторам.
Возможны варианты строительства по системе «build-to-suit» под конкретного арендатора (под сетевые ритейл-компании).
Имеем: административный ресурс и связи, опыт строительства, продажи и сдачи в аренду торговых площадей, общаемся с представителями сетевых компаний, которые являются якорными арендаторами.
Данные проекты реализуются путем поэтапного финансирования. Инвестор становится собственником доли объекта недвижимости.
Срок окупаемости торговых площадей от 4 лет, рентабельность от реализации торговых помещений и квартир от 100%. Отсутствие рисков.
Готовы ответить на все вопросы.
E-mail: aginv@yandex.ru
Construction investments. Rental business in Russia (Moscow and surrounding regions).
We are looking for investors for property development for sale or rent on the territory of Moscow region and surrounding regions. The property includes retail parks, shopping centers, shopping and entertainment malls, multiuse centers, hypermarkets, shops, offices, blocks of flats with commercial floors. Buyout of the built objects is available.
We provide wide range of services, including selection and purchase of the parcels for building, change of the parcel category and its permitted use, obtaining approvals and permits, including design specifications and estimates, permits for building, selection of the contractors and building organizations, sourcing, building process management and supervising, assistance in connecting to utilities and object commissioning. We also arrange sale, management and letting of the property and render additional services to the tenants.
«Build-to-suit» projects are available (for the retail networks).
Our advantages are administrative resources and connections, experience in construction, sale and letting of the retail space. We keep in touch with the representatives of the retail networks, which are the anchor tenants.
The projects described are implemented with the help of staged financing. The investor purchases a part of the real property.
The payback period of the retail spaces is from 4 years; return on investment in the retail spaces and apartments is 100%. Risks Eliminated.
For more details and in case you have any questions please contact us.
E-mail: aginv@yandex.ru
