Как вложить деньги в строительство квартиры

Как вложить деньги в строительство квартиры

Вопрос, касающийся того, куда выгоднее и безопаснее вкладывать денежные средства, интересует многих людей. Кто-то считает интересным вариантом инвестирование сельского хозяйства, а кто-то – новые технологии. Особой популярностью пользуется сфера строительства. После экономического кризиса она восстанавливается очень быстрыми темпами, требуя при этом капиталовложений.

Инвестиции в строительство квартиры могут принести хорошую выгоду. При правильном подходе можно получить нормальную прибыль и сохранить свои средства от действия инфляции. Кроме этого, данная область хорошо защищена законодательными актами. Риск потерять свои вложения намного ниже по сравнению с рынком ценных бумаг. Несмотря на это доля обманутых дольщиков велика, поэтому к вложению денежных средств в строительство нужно подойти с серьезной ответственностью.

Как безопасно вложить деньги в строительство квартиры?

Для вложения денег в строительство жилья в первую очередь нужно найти строительную компанию. При ее выборе стоит обратить внимание на следующие критерии:

  • срок существования строительной компании;
  • количество возведенных объектов;
  • сроки строительства объектов;
  • последующее обслуживание;
  • наличие строительных участков в нужном районе.

Также стоит проверить документы застройщика (разрешение от местной власти на возведение жилого дома, лицензию на право осуществления деятельности, проектную декларацию и др.).

Следующим этапом является заключение договора со строительной компанией. В этот момент нужно быть очень внимательным. Только так можно безопасно вложить деньги в строительство квартиры. В договоре непременно должно быть указано:

  • точное определение объекта долевого строительства, исходя из проектной документации;
  • точный адрес жилой постройки, совпадающий с информацией, указанной в других документах компании;
  • номер подъезда, этажа и квартиры, количество комнат, метраж и планировка;
  • информация, касающаяся того, в какой комплектации и виде застройщик должен передать квартиру человеку, инвестирующему строительство;
  • сроки сдачи объекта;
  • стоимость жилья.

Также внимание нужно обратить на то, что документ должен быть подписан самим застройщиком, а ни кем-то другим.

После того как строительство будет завершено, построенное помещение принимается государственной комиссией. Застройщиком и инвестором подписывается акт приема-передачи недвижимого объекта. Инвестор становится полноправным хозяином квартиры после процедуры государственной регистрации прав.

Инвестиционная деятельность в строительной области – серьезное занятие, к которому нужно подходить очень ответственно. Ни в коем случае не нужно спешить при заключении сделки, чтобы в будущем не остаться без денег и квартиры.