Инвестирование строительных проектов и объектов недвижимости

Комментарии (1)

• 

  Aleksandr Vladi... Мар 03, 2020

  Ищем инвестора-покупателя объекта недвижимости г. Ростов-на-Дону, ул.Советская, 57.

  Короткая пояснительная записка.
  Здание и земельный участок в собственности АО "Книга". В отношении АО "Книга" (должник) 27.12.2019г. арбитражным судом Ростовской области введена процедура конкурсного производства. Основной кредитор Сбербанк. Всё имущество АО "Книга" находится в залоге у Сбербанка. В настоящее время сформирован реестр требований кредиторов в сумме около 65 млн. руб. На рассмотрении суда ещё один кредитор в сумме чуть более 6 млн. руб. (включение его в реестр под вопросом).

  Общая сумма затрат с учетом погашения реестра требований кредиторов, текущих расходов, судебных издержек и прочих расходов не более 85 млн. руб. Период времени от начала реализации проекта до полного завершения (регистрации права собственности на здание и земельный участок инвестора-покупателя) ориентировочно 6 месяцев с учетом снятия обременений и регистрационных действий. Рыночная стоимость объекта недвижимости расположенного по адресу г.Ростов-на-Дону, ул.Советская, 57, согласно отчету оценщика ЭУ "Донэкспертиза" ТПП РО, составляет 120 597 000 рублей (с НДС).

  С управлением Юго-Западного СБ РФ  (29.01.2020г.) проведены переговоры и получено одобрение на подготовку мирового соглашения (с условием полного погашения реестра требований кредиторов и в первую очередь СБ). Также от Сбербанка получено полное согласие на выкуп права требования (цессии) задолженности АО "Книга" (на случай если такой вариант исполнения проекта будет признан более выгодным с точки зрения затрат, правда он немного более продолжителен по времени).
  Информационные материалы о самом объекте и схему исполнения проекта (вариант с оформлением мирового соглашения), вышлем по Вашему запросу.
  Если потребуется более детальные пояснения, жду Ваших вопросов. (value-region@bk.ru)

  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии