Ищем долевого инвестора в рентабельное деревообрабатывающее производство

Занимаемся производством и продажей строганных изделий из осины (евровагонка, полок)
Варианты инвестиций:
1. Вливание в оборотные средства,с ежемесячным получением процентов (разумные проценты и сроки) или долевое участие (прибыль 50/50)- с возможной пролонгацией, при взаимной договорённости и отсутствии претензий. Сумма инвестиции- 400-500 тыс.руб, сроком на 3-4 месяца. Плюсы. Инвестор в любое время может выйти из проекта, забрав свои инвестиции и прибыль с них.
2. Покупка оборудования и вливание в оборотку- долгосрочное. Так как и сумма и сроки- другие. Оборудование не требуется совершенно новое. Самое дорогое вложение- сушилка. Помещения имеются. Сумма инвестиции- 2500000 руб, сроком на 12-18 месяцев. Минус. При желании инвестора выйти из проекта остается оборудование, с которым придется что-то делать.

Математика.
В данный момент, учитывая своё имеющееся оборудование и сторонние производственные мощности для переработки, себестоимость продукции составляет 13000 рублей/кубометр. В эту цену входит стоимость сырья, переработки, транспорт.
Продаём за 20-21т.р./кубометр. Огромный плюс- уходит вся изготовленная партия (все сорта и все длины), в один адрес.
В месяц можно производить 40-50 кубометров продукции, больше пока не позволяют технические возможности как сырьевиков, так и производства.
Месячный оборот и прибыль считаются просто.
40х13000=520000 себестоимость
40х20000=800000 продажа
Итого 280000 чистая прибыль в месяц
Есть возможность оптимизировать затраты, но очень сильно на прибыли не отразится. Только на сроках изготовления, в сторону увеличения.