ищу инвестора в саратове

Уважаемый инвестор! Ищу напарника за долю в  бизнесе – строительство комплекса придорожного сервиса. Бизнес создается для оказания услуг питания и отдыха водителей и туристов, пассажиров междугородных автобусов следующих по федеральной автотрассе Р-228, Сызрань-Саратов-Волгоград, с Урала и Восточной Сибири, в направлении Ростова, Краснодара, Новороссийска, Сочи, Кавминвод, Ставрополя, Грозного, с трафиком более 6000 а/машин в сутки в обоих направлениях, а также для проведения корпоративов, банкетов, отдыха жителей Саратова и близлежащих поселков. На протяжении 130 км автодороги от г.Вольска до г.Саратова нет нормальных придорожных комплексов с автостоянками, фуры ночуют на обочинах а/дороги на развязках и подъездах к АЗС Наличие автостоянки вместе с домашней кухней, благоустроеннной ночевкой обеспечат загрузку комплекса, несмотря на наличие других комлексов находящихся далее нас. В связи с пуском моста в г. Балаково объемы перевозок нарастают с каждым год Строящийся комплекс состоит из 3- этажной гостиницы на 24   двух, трех, четырехместных, с санузлами и душевыми, номера,  кафе  на 40 посадочных мест, шашлычной, баней-сауной с бассейном и комнатой отдыха, магазином автозапчастей и товаров в «дорогу», охраняемой автостоянкой на 30 автофур и 15 легковых а/машин. При расширении  проекта предусматривается  грузовой    и легковой шиномонтаж, мойка автомашин, летнее кафе и уличные туалеты. Размещена гостиница на 1га земли, в аренде на 25 лет. Участок находится на 297 км федеральной а/дороги  Р-228  с правой стороны, в 300 м от пересечения с Сокурским трактом, у пос.Латухино, в 5 км от г. Саратова. Полная стоимость проекта 18,0 млн. руб. На 15.10.15 года инициатором проекта физ. лицом – Шалимовым А.Г.  вложены в строительство и коммуникации 11,0 млн. руб. Построено здание гостиницы с утепленной мансардой и крышей  из м/черепицы, установлены пластиковые окна 1 и 2 этажа, подведены вода и эл.энергия, отопление и эл/проводка 1 этажа, внутренняя и наружная канализация, частично оштукатурена. Для завершения отделочных работ, газификации, устройства автостоянки и ввода в эксплуатацию  придорожного комплекса необходимы инвестиции – 7,0 млн. руб..  При вложении инвестором 7,0 млн. руб., его доля – 40 %. Предположительный годовой доход комплекса 16,0-17,0 млн.руб. Окупаемость проекта 2 года, прибыль инвестора 3,5 млн.руб. в год, начиная с года пуска в эксплуатацию.

Рассмотрим любые другие предложения инвестора о долевом участии   .  Шалимов Анатолий Георгиевич г . Саратов