Ищю инвестора партнера в действующий бизнес

Ищу инвестора , партнёра в пекарню ( кофейня ) с посадочным местом на 12 чел и летней верандой . Требуется средство для организации веранды , имеется все разрешительные документы на данный вид деятельности . Расположение очень удачное ( при входе в парк, на большой уличной трафике ) алкоголь не продаем вообще . На улице шашлыки и прочие все что на мангале , мягкое мороженное , сахарная вата , попкорн , и прочие .
На этой точке , вложено больше 1.5 миллиона

Вторая точка на вднх , от метро первый дом , 3 минуты пешком , рядам нет конкурентов вообще . Там идет ремонт , срок открытие 10.07.2019 максимум

Сайт в процессе обработки для доставки ( в этом районе нет доставки , такого плана ) Чем торгуем :
Белый хлеб , черный, цельнозерновый , кукурузный , бездрожжевой , сдоба , лаваш , чиабатта, багет , деревенский и восточные , и все как в Турции ( еда на улице,при гостей )много сладкого ( Франция, Италия, Турция)
Так же и пиццы и бургера . Писать много не буду , при встрече все покажу расскажу.
планируется сеть

2 варианта инвестиции
1. 50/50 в долю 800 000 руб , окупаемость 7 месяцев .
2. 600 000 руб , возврат суммы до 3 месяцев,равными долями , или по истечении срока + 20 % доли .
На вложенную сумму так же планируется обновить помещении и докупить оборудование .

Бизнeс плaн и cтратeгия рaзвития есть. Hа 100% стрaтeгия пocтpоeнa из опыта а не фантазий.
Чистая прибыль ~50% от оборота.
Бизнес необходимо будет масштабировать, либо реинвестируя в него, либо инвестируя доп средства на усмотрение инвестора.
За 2 года, следуя этапам развития, оборот доведем до 100+ млн р. (Оборот исходя из открытия 5 точек) Можно потратить 15 млн. сразу, и добиться этого результата в пераый год.
Масштабировать далее, можно бесконечно.

Конкуренция в Москве очень большая, но достойных примеров пересчитать по пальцам одной руки, поэтому захватить рынок не так сложно.
Пишите на почту , пришлю подобный план реально интересующего !