Плавучий отель в Москве

Здравствуйте, я строитель и ищу партнера- инвестора для постройки и совместной эксплуатации плавучего мини-отеля в Москве, я знаю о запрете на плавучие отели в Москве, но были запрещены стационарные отели-дебаркадеры, а я предлагаю самоходное и автономное судно-отель, совершающее медленный кольцевой круиз с остановками по Москва реке, отбытие и прибытие с того же причала.                                     Как строитель с 30-летним опытом, я уверен, что смогу построить плавучий отель не дороже такого же отеля на земле, а зная цены на землю в Москве, то может даже дешевле стоимости участка и при этом нам не нужно будет тратить месяцы, а то и годы на согласование и получение всех разрешений на стройку.

Сразу после начала стройки мы можем начать долевые продажи, такие программы популярны во всем мире и включают яхты, частные самолеты и любые виды недвижимости, продажи долей позволят нам быстро вернуть стартовые инвестиции.

Плавучие отели есть во многих странах, но  они стационарны и построены на базе стальных барж или понтонов, конечно вместо постройки нового корпуса дешевле купить старую баржу и построить на ней надстройку, но металл корпусов ржавеет неравномерно и затонуть она может в любое время, также такие баржи-отели имеют высокий центр тяжести и сильный ветер может их перевернуть.

  Теперь о моем дизайне - я учел все ошибки предшественников и конкурентов и как строитель и как судовладелец и спроектировал полностью автономное и самоходное судно-отель, его корпус сделан из специального железобетона по уникальной технологии и не требует регулярного ухода и покраски, его срок эксплутации до 100 лет, он намного толще и прочнее стальных корпусов ледового класс при этом он не подвержен коррозии, и его центр тяжести на уровне воды.                                                                                                                                  Учитывая ширину реки и высоту мостов, я предлагаю судно-отель на 14 номеров с кафе-баром, это оптимальный размер с точки зрения экономики и управления судном.

Условия сотрудничества общеприняты во всем мире – я, как строитель, строю отель под ключ, а мой партнер-инвестор только финансирует строительство, по завершению стройки я возвращаю свою долю затрат согласно контракта. Доля каждого партнера 50% и все решения по управлению отелем будут совместными. Я верю, что честный и долгосрочный бизнес выгоднее обманов и афер, с моей стороны все будет честно и открыто, того же я ожидаю и от своего партнера.

Экономически отели всегда выгоднее арендных домов и квартир. Главные факторы финансового успеха отеля - это цены номеров и их себестоимость, уровень конкуренции и самое главное это место расположения, а у нас оно будет лучшим – река в центре  Москвы . При этом у нас не будет налога на недвижимость, городских налогов, коммунальных услуг и расходов по благоустройству территории.

 Москва идеально подходит для такого проекта, отелей в центре  не хватает, цены на землю и недвижимость очень высокие. Если вам в принципе интересна моя идея и у вас есть фонды для ее финансирования, пишите мне на kazak258@gmail.com  

 С уважением, Сергей Иванович Яблоновский