Продажа участка с проектом в центре СПБ

Продается земельный участок в центре Санкт-Петербурга под гостиницу. В настоящее время получена вся исходно-разрешительная документация, составлен проект, заключен контракт с Holiday Inn на управление.

В анализе использования участка и разработке проекта принимали  консалтинговые агентства Knight Frank и GVA Sawyer. 

Основные инвестиционные показатели проекта:

PP – 8 лет
IRR – 15%.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Площадь 2 600 кв. м
Кадастровый номер 78:31:0151502:3190
Адрес: г. Санкт-Петербург, Центральный район, Кременчугская улица, участок 8 (вдоль Кременчугской улицы)

РАЗРЕШЕНИЯ И УСЛОВИЯ

Разрешение на строительство
Согласованная проектная документация
Выполненные технические условия, в т.ч. водоснабжение, теплоснабжение, электрическая мощность 420 кВт
Внешняя инженерия
Контракт с международным гостиничным оператором InterContinental Hotels Group на управление гостиницей 4* под брендом Holiday Inn

ПАРАМЕТРЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЦЫ

Площадь здания 11 000 кв. м
Площадь наземной части здания 8 700 кв. м
Номерной фонд 174 номера
Паркинг на 21 машино-место

http://www.dksozvezdie.ru/invest/?utm_source=start2up.ru&utm_medium=info...