Ретритный центр "ЯрГора-Ретрит" в Подмосковье 30%

1. Название проекта:

Ретритный центр "ЯрГора-Ретрит" в Подмосковье

2. Описание существующей базы

ЯрГора-Ретрит — это уникальное пространство силы, где каждый гость обретает гармонию тела и духа. Центр существует и успешно развивается уже 6 лет, привлекая сотни людей, ищущих восстановление, знания и вдохновение.

Наши ключевые преимущества:

• Локация: Мы находимся в экологически чистом месте в смежности с Окским террасным заповедником. Это 5,3 га хвойного леса, река Лопасня, семь целебных родников на территории, наполняющих атмосферу особыми вибрациями природы.

• История: Территория – это бывший пионерлагерь, который мы спасли от разрушения. Из руин мы восстановили центр, который сегодня дарит людям покой и исцеление.

• Инфраструктура: 2 жилых корпуса, учебный корпус, столовая, хозяйственные постройки и помещения для мастер-классов и практик.

• Деятельность: За годы работы проведены десятки тематических фестивалей, среди которых 2 ежегодных события, а также многочисленные ретриты, мастер-классы и праздничные программы.

3. Цель инвестиционного привлечения

Сегодня мы расширяемся, чтобы увеличить поток гостей и предоставить пространство для больших групп численностью более 100 человек.

4. Описание проекта модернизации

1. Расширение жилых корпусов – восстановление второго корпуса, который пока не эксплуатировался. Это позволит дополнительно разместить до 50 человек.

2. Увеличение числа залов для занятий – учебный корпус требует отделки и оснащения оборудованием, чтобы стать полноценным образовательным пространством для йоги, медитаций, практик.

3. Обновление инженерных систем – реконструкция системы отопления, установка современной вентиляции, повышение уровня комфорта.

5. Финансовые вложения

Общая сумма инвестиций: 48,5 млн рублей, распределение:

• Ремонт корпусов – 34 млн руб.

• Оборудование, мебель, инженерные системы – 9,5 млн руб.

• Благоустройство территории – 2 млн руб.

• Запуск проекта и 3 первых месяца эксплуатации (персонал, коммунальные платежи, маркетинг) – 4,9 млн руб.

6. Финансовая модель: доходность и прибыльность

Мы не просто создаем ретритный центр, мы создаем пространство, где люди обретают себя.

Прибыль в год (при загрузке 60%) – 17,7 млн рублей. 

Годовая рентабельность – 36,5%. 

Срок окупаемости – 2,7 года. 

Минимальный инвестиционный лот – 3 млн рублей.

Почему инвестировать в ЯрГора-Ретрит?

• Быстрая окупаемость и высокая рентабельность.

• Растущий рынок – спрос на ретритные программы стремительно увеличивается.

• Готовая площадка – это не "стартап с нуля", а уже работающий бизнес с репутацией и клиентской базой.

• Синергия с природой и тренд на осознанный отдых – экотуризм и ретриты набирают популярность, что делает проект актуальным и перспективным.

Ваша инвестиция – это не просто капиталовложение. Это вклад в будущее, в здоровье людей и в развитие гармоничного пространства. Присоединяйтесь к проекту, который приносит не только прибыль, но и настоящее благо!