Строительство малоэтажного многоквартирного дома

Ищу инвестора для строительства в Воронеже малоэтажного многоквартирного дома.
В настоящее время квартиры в Воронеже пользуются огромным спросом, причём анализировал рынок сам, помимо рыночных показателей .
Потребность - порядка 16-17 млн.рублей для строительства здания с жилой площадью около 600 м2, с учётом стоимости участка.

Имеется возможность для ускорения получения разрешения на строительство, и вся структура по возведению данного объекта, от земельного участка и проектной документации до сдачи объекта со всеми коммуникациями с черновой отделкой.
Рентабельность данного проекта - порядка 40-45 %от вложенных средств.Возможны различные варианты сотрудничества:кредит,долевое участие,партнёрство.