Строительство многоквартирного дома

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДОМА

Архитектурно-планировочным решением предусмотрено строительство 9-этажного 35- квартирного дома. Здание имеет встроенные помещения общественного назначения и подземную автостоянку. Размещение застройки принято с учётом обеспечения органичной связи с окружающей застройкой и ландшафтом местности, хорошей инсоляции квартир проектируемого жилого дома и площадки.

Конструктивная схема дома – каркасно-монолитный железобетонный каркас, предполагающий свободную планировку помещений.

Отделка главного фасада – высококачественный облицовочный кирпич в сочетании с оштукатуренными поверхностями. Для качественного обеспечения дома отоплением и горячей водой запроектирована автономная газовая котельная.

На 1 этаже здания располагается автостоянка.

На 2 этаже предусмотрены встроенные помещения (офисы) и входная группа помещений для жилого дома.

На 3-9 этажах размещены квартиры.

Общая площадь здания — 2126 кв.м. в том числе:

· площадь 1-го этажа автостоянки — 271,8 кв.м.

· площадь 2-го этажа (нежилые помещения) — 265,1 кв.м.

· площадь 3-го этажа — 209 кв.м.

· площадь типового этажа (4-9) — 230 кв.м. х 6 = Общая площадь 4-9 этажей 1380 кв.м. Всего в жилом доме 34 квартиры

Общая площадь квартир на 3 этаже — 178,1 кв.м.

Общая площадь квартир на типовом этаже (4-9 этажи) — 197.3 х 6 = 1183,8

Общая площадь квартир в жилом доме составляет 1362 кв.м.

Общая площадь офисных помещений на продажу — 130 кв.м.

Количество мест на автостоянке: 8 машиномест.

Площадь участка застройки: 519 кв.м. Площадь застройки 305,2 кв.м.

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ ПО ПРОЕКТУ

1. Получено разрешение на строительство 7-этажного здания в целях дальнейшей корректировки разрешения на 9-этажный дом.

2. Выполнен проект 9-этажного здания на стадии П. В настоящий момент готовится экспертиза проекта строительства 9-этажного здания.

3. Сформирован участок застройки 519 кв.м.

4. Выполнен снос здания.

5. Выполнены земляные работы.

6. Выполнен перенос существующего газопровода из зоны строительства.

7. Выполнен шпунтовый ряд (по проекту для 9-этажного здания).

8. Получены техусловия на присоединение к сетям (в объемах 9-этажного здания):

· водоснабжения и водоотведения

· электроснабжения

· газоснабжения