Строительство складского комплекса

Ищу реальных партнеров со свободными финансовыми средствами. Рассматривается вариант одного партнера на все проекты или несколько и на разные.
Интересуют только партнерские отношения на правах соучредителя, для избежания проволочек в принятии решений что может создать дополнительные риски для развивающихся проектов, которые требуют гибкости и быстроты принятия решений.
В приоритете частный инвестор, либо непосредственный руководитель предприятия-инвестора, способный принимать решения в течении диалога. В связи с этим НЕ рассматриваю взаимодействия, на этапе запуска, с кредитными организациями, фондами и прочими прослойками и посредниками. Так же не рассматриваю партнерства с лицами получающими средства на вливание по средствам получения кредита.

Знаю что не сработает, но все равно вежливо прошу не беспокоить кредитным организациям, "искателям идей за бесплатно", и мошенникам.

На данный момент есть потребность в создании накопительного складского комплекса под потребности крымских производителей, не предусматривает развитие на территории РФ, но не исключает возможности аналогичной реализации в Московской области и Ставропольском крае – требуемые первичные финансовые вложения от 200 000 000 рублей.
Проект работает по традиционным схемам - не противореча законодательству РФ, но отличается от аналогов уникальной системой развития, за счет взаимодействия с другими проектами, что практически исключает конкуренцию и гарантирует быстрое получение прибыли. Изначально проект будет реализован на территории Республики Крым (ввиду полного отсутствия аналогов и наличия реального спроса среди производителей региона), а затем возможна реализация по аналогичному бизнес-плану на территории РФ.

Условия партнерства 50/50 - равноправное разделение прибыли после возврата партнеру(инвестору) финансовых затрат на развитие проекта, за исключением капитальных вложений (транспорт, недвижимость, уставной капитал) или оборотных средств (при необходимости) которые остаются либо собственностью инвестора, либо компенсируются инвестору параллельно с получением прибыли.
С меня вся организация и руководство проектом до момента полной загрузки площадей (максимум 1 год), с Вас финансовое обеспечение и, при желании, личное участие. После назначения на должность руководителя одного из опытных сотрудников возможно потребуется периодический контроль его работы с Вашей стороны.