продажа земельных участков

Есть в собственности земля 27 га. СХН, в красивом живописном месте с прудом, находится в 60-ти км. от Тюмени по Московскому тракту, в 2 км. от федеральной трассы около населенного пункта с магазинами, школой. Необходимы средства для переоформления в назначении ИЖС и размежевание на участки по 12 сот.на разработку ген.плана и прочее. Хорошее место для строительства дачного поселка. Прошу помощи!!!