Сдача в аренду домов на воде Крым

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Крым
Сумма инвестиций: 
977 000 руб.

http://a9777890711.wixsite.com/plawdom
https://youtu.be/nPtQOtPB5jE

Мы предлагаем инвестировать в различные виды плавдомов (ботхаусов): Эконом, бизнес и люкс
Аренда домов на воде (плавдомов) производится вдоль всего берега полуострова Крым, наиболее приближенным к таким всемирно известным местам как: Золотые ворота, Мыс Фиолент, Ласточкино Гнездо, Генуэзская крепость, Тихая Бухта, Скала Дива, 
Золотой пляж, Чаша любви и другие..
Дома на воде могут использоваться в различных вариантах:
- кафе, бар, дискотека на воде,
- экотуризм,
- сдача в аренду небольшим компаниям посуточно,
- причал для занятия дайвингом, рыбалкой,
- яхтенный и круизный туризм,
- паломнический туризм,
- место для пляжных развлечений.
Благодаря современным технологиям наша компания имеет возможность изготовить дома на воде, осуществить их регистрацию в государственных органах и обеспечить постоянным потоком клиентов для аренды. На любые видов домов предполагается поставка питьевой воды (бутилированной), установка мангалов, оборудование WiFi, телевидением, неоновым и светодиодным освещением. Поскольку дома находятся на воде они являются водным транспортом, поэтому все в обязательном порядке оборудованы средствами спасения (спасательными жилетами, кругами, веревками, сигналами оповещения и т. д.). Для перемещения плавдомов в акватории Черного моря вдоль побережья предусмотрена профессиональная команда. 
Лодочные моторы являются навесными и устанавливаются только по мере необходимости. Помимо этого  предполагается швартовка плавдомов в непосредственной близости с берегом и позволяют перейти на сушу по понтонным мосткам. Данная швартовка используется в зависимости от погодных условий и необходимости в пожеланиях заказчиков. Так же каждый дом на воде оборудован системой слежения GPS и сигналом тревоги для оповещения органов правопорядка и охраны. В целом комплектация домов на воде строится таким образом, чтобы обеспечить комфортный отдых для клиентов и заказчиков.

Стоимость имеющихся в России домов на воде в целом начинается от 3 млн. рублей, в среднем аренда такого дома составляет от 20 тыс. рублей за сутки. Мы предлагаем изготовление домов на воде с панорамным остеклением без утепленного варианта на базе понтонов с постройкой на них корпусов по технологии каркасного строительства с применением легких но прочных материалов (профиля из алюминия, стеклопакетов, sip панелей, с внутренней и наружней отделкой из блокхауса и материалов  ПВХ, применяемых в отделке современных домов и квартир.  

В связи с этим стоимость данных домов позволяет выполнить строительство уложившись в сумму до 1 млн. рублей. При стоимости суточной аренды 5000 руб/сутки мы получаем постоянную базу заказчиков, желающих получить в аренду плавдом. 
 С учетом обслуживания данного дома и необходимости проведения обслуживающих работ (обслуживание, пополнение запасов  воды и продовольствия и т.д.) ФОТ и затраты составляют 50 тыс. руб. в месяц.  Итого минимальная чистая прибыль составляет
 100 тыс. руб/месяц. При использовании плавдома с услугами капитана данная сумма возрастает до 200 тыс. руб/месяц.  
 Для дальнейшего развития проекта необходимо отчисление от суммы дивидендов 30% на постройку следующего плавдома эконом варианта. Сезон на Черноморском побережье позволяет использовать дома на воде минимум 8 месяцев в году. Итого получаем  расчет дивидендов (100-30)х8= 560 тыс. в год. При затребованной сумме в 977 тыс. рублей получаем доходность 57% годовых.
 Так же предлагаем рассмотреть вариант партнерства с дальнейшим инвестированием части процентов в строительство новых вариантов домов на воде. 

Контакты: 
a9777890711@ya.ru