Яблоневый сад. Описание проекта.
Предлагаемый инвестиционный проект интересен, прежде всего, постоянным высоким спросом на яблоки столовых сортов, который сегодня более чем на 75% удовлетворялся за счет импорта. По данным статистики, потребление яблок столовых сортов в России, находится на уровне 12-14 млн. тонн (включая консервированную продукцию, джемы, повидла), а убирается в России, порядка 1,3-1,4 млн. тонн яблок. Принятая правительством РФ программа по импортозамещению и развитию собственного производства делает данный проект еще более привлекательным. По словам министра сельского хозяйства Ткачева А.Н.: «…нашей стране только для внутренних потребностей необходимо порядка 500 000 ГА садов». Активно заработали программы субсидирования раскорчевки старых и закладки новых садов. Кроме того, сегодняшние технологии садоводства шагнули далеко вперед, и сократили сроки окупаемости капиталовложений в многолетние насаждения до минимума.
Климат южных частей Краснодарского края умеренно-теплый и мягкий. Важной климатической и рекреационной характеристикой местности является количество солнечных дней в году – от 200 до 250. Поэтому, плодоводство широко развито именно в этой части страны.
Предварительный расчет доходности проекта произведен по наименее благоприятному сценарию, при котором урожайность, а, следовательно, и объемы производства, приняты минимальными для данной системы работы сада. Кроме того, оптовая цена реализации продукции принята минимальной даже на сегодняшний день, и ее повышение не предполагается на протяжении 5 лет. При всем этом дисконтированный срок окупаемости капиталовложений наступает на 6-й год от начала реализации проекта, что значительно превосходит окупаемость большинства других видов сельхозпроизводства. При данной системе работы сада, плодоношение устанавливается на уровне свыше 60 тонн с 1 га на 6-й год, что обеспечивает прибыль сада порядка 70 млн. руб. в год, при эксплуатационных затратах в пределах 12 – 13,5 млн. руб. в год. Такая урожайность сада сохраняется на протяжении 20-25 лет (М9 подвой).
Справка: средняя рентабельность тепличного комплекса по выращиванию огурцов и томатов, составляет 7–12 %, при первоначальных вложениях 25–30 млн. руб. на 1 га!
Доходы и прибыль
|
|
Наименование |
|
Количество по годам |
|||
|
|
Годы реализации проекта |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Площадь сада |
га |
30 |
30 |
30 |
30 |
|
|
Минимальная урожайность |
тн/га |
19 |
40 |
55 |
60 |
|
|
Валовый объем производства |
тн |
570 |
1200 |
1650 |
1800 |
|
|
Оптовая цена реализации |
руб/кг |
42 |
42 |
42 |
42 |
|
|
Валовый доход |
тыс.руб |
25 650 |
50 400 |
69 300 |
75 600 |
|
|
Текущие расходы |
тыс.руб |
14 527 |
14 527 |
14 527 |
14 527 |
|
|
Валовая прибыль (ВП) |
тыс.руб |
5 479 |
30 745 |
50 088 |
56 771 |
|
|
Налоги и сборы: |
|
|
|
|
|
|
|
|
ЕСХН (6% от ВП) |
тыс.руб |
0,328 |
1 845 |
3 006 |
3 407 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистый денежный поток (GCF) |
тыс.руб |
9 584 |
32 849 |
50 615 |
56 537 |
|
|
Дисконтированный денежный поток (DCF) |
тыс.руб |
8 530 |
27 581 |
40 092 |
42 248 |
|
|
|
Ставка дисконтирования (E) |
% |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
|
Коэффициент дисконтирования (d) |
|
0,840 |
0,792 |
0,747 |
0,705 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Чистая текущая стоимость (NPV) |
тыс.руб |
-6 830 |
20 751 |
60 843 |
103 091 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Период окупаемости инвестиций (PP) |
мес |
|
|
|
57 |
|
|
Дисконтированный период окупаемости (DPB) |
мес |
|
|
|
63 |
|
Итого общий объем инвестиций составляет 179 600 000 рублей.
Сбыт продукции, на основании имеющегося у нас опыта, предполагается осуществлять через оптовых покупателей по предварительным договорам. Это позволит избежать затрат на постройку холодильника, что при площади сада до 60 га является малорентабельным.
Данное коммерческое предложение разработано группой предпринимателей, у которой есть всё для успешной реализации предлагаемого проекта, а именно: есть необходимые знания, есть дух предпринимательства, есть понимание процессов и осознание их важности для бизнеса, есть организаторский дух и умение интегрировать и координировать усилия всех участников проекта.
Батманов Александр Евгеньевич, +7 (918) 220 31 03, alexandr-batmanov@yandex.ru
Семенцов Александр Юрьевич, +7 (903) 466 57 46, sashasemencov@yandex.ru
Реализуем проекты садов, яблоки, орехи. Выводим на окупаемость и заявленные показатели рентабельности проекта. Есть сорта с меньшими первоначальными затратами.
